简单，合同条款也比较少，但房屋租赁合同的纠纷却时常发生。根本的原因是甲乙双方当事人合同条款订得不全面，在履行房屋租赁合同过程中经常会出现一些原来没有考虑 所耗水、电费则应承担。 根据《中华人民共和国合同法》的规定，一次合同租赁期限最长不得超过二十年。 四、租金的计算及支付方式 年租金标准一般是固定的， ...
//www.110.com/ziliao/article-501776.html -了解详情
内容非一次给付完结，而是继续地实现的合同[4]。房屋租赁合同是一种典型的继续性合同。其基本特色在于，时间因素在合同履行上居于重要地位，总给付的内容 多年的审判实践，我们认为对房屋租赁合同的法律拟对如下方面进行详细的规定，以期法院裁决更具统一性和操作性，更好地保障当事人的利益。 1、加强对承租人权益的 ...
//www.110.com/ziliao/article-219046.html -了解详情
，增加街头露宿人口。房屋租赁合同的社会控制不但不能改善承租人的境况，反而会减损社会福利，所以应予缓行。我国合同法租赁合同的规定秉承合同自由理念，符合 《控制》也强调住房租赁合同的交易成本很高，原因之一就是住房租赁合同是长期合同，而合同持续时间越长，不确定性越大，{12}于是出现了法律强行要求当事人签订 ...
//www.110.com/ziliao/article-276600.html -了解详情
等履行合同事项两次进行协商，浙商公司建议解除《房屋租赁合同》，乐天公司坚持继续履行合同，并表示可以将开业时间推迟、浙商公司商业设施开业率达到80％再 出租为由，发出了《关于解除房屋租赁合同的通知》，已构成根本性违约。二、一审判决对违约金数额认定错误，与法律规定及判决书中的论述自相矛盾。浙商公司擅自提前 ...
//www.110.com/panli/panli_49222385.html -了解详情
代表人：刘振，系该公司董事长。 上诉人吕先与被上诉人三亚海霞湾度假村有限公司房屋租赁合同纠纷一案，三亚市城郊人民法院于２００６年３月３０日作出（２００５）城民一 没有出现《合同法》第九十四条规定的五种情形，解除合同的法定条件也未成就，海霞湾度假村解除合同的行为不符合法律规定，又认为吕先要求继续履行合同 ...
//www.110.com/panli/panli_63212.html -了解详情
《房屋经营管理协议》，符合房屋租赁的相关要素，实为房屋租赁合同。合同是双方当事人真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的禁止性规定，应为有效，受法律 利息的请求成立，利息按照中国人民银行同期流动资金贷款利率计算，时间从2004年12月17日起计算至付清之日。由于金属学会对原审判决第一项内容无异议，故 ...
//www.110.com/panli/panli_74990.html -了解详情
为合作开发，实为房屋买卖合同、借款合同或房屋租赁合同的效力及法律后果 （一）效力判断 此种情况下的合同效力判断，同样应该符合合同法规定的合同有效要件。1. 约定的租期最长不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。对名为合作开发、实为房屋租赁的合同而言，如果双方约定提供资金一方可以使用房屋的时间超过 ...
//www.110.com/ziliao/article-150298.html -了解详情
需的成本客观存在，在虑及常规使用水、电本身亦存在费用支出的情况下，本院酌情确定，在停水、停电的时间内由原告每月赔偿被告经济损失2,000元。由于被告并无证据 五条，以及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条、第十四条第（二）项之规定，判决如下：一、被告（反诉 ...
//www.110.com/panli/panli_9676625.html -了解详情
上涨的幅度在三年内不得高于20%。即使在最初租金很低且长时间未予调整的情况下（无论出于友情、帮助或者其他任何原因），该规则同样适用。 [29]和 工商局和国土房管局制定了《房屋租赁合同（示范文本）》 [83]供签约者参考。这些法律或范本基本上对住房租赁持自由的态度，如规定：房屋租金由当事人协商确定； ...
//www.110.com/ziliao/article-155924.html -了解详情
日，闵长胜与被告签订的“房屋租赁协议书”，应视为是受原告委托的行为，对原告李德胜具有法律约束力。但该协议中约定“租赁时间为乙方提出不租为准，时间不限”， 认定双方签订的是不定期房屋租赁合同，系对合同条文的歪曲理解，双方已经约定以乙方提出不租为准，并非不定期，根据《合同法》规定，租期最长不能超过20年， ...
//www.110.com/panli/panli_46749892.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务