。现行《公司法》第72条第3款虽然承继了原《公司法》的转让优先权，但仍然存在前述法律问题，笔者试述如下。 一、有限责任公司中关于“出资转让”的概念性 承租人行使优先购买权时终止交易，则出租人可以待租赁合同到期或解除租赁合同后再行出售房屋，从而完全规避承租人优先购买权的行使。在股东优先购买权中，由于转让 ...
//www.110.com/ziliao/article-525051.html -了解详情
先生否认口头协议存在的情况下，又没有书面协议佐证，法院只能视之为不定期合同，那么，郭女士的自身权益就很难得到保护。 三、租住了有问题的房屋怎么办 变更，东家换了，承租人仍然有权利根据已经存在的租赁合同规定的期限继续居住。因为根据我国的法律，房屋的所有权变更不影响之前就已经存在的租赁关系，即所谓的买卖不 ...
//www.110.com/ziliao/article-205226.html -了解详情
应受到支持的问题，法院对此存在两种观点。第一种观点认为：陈某与李某之间的买卖合同虽已履行，但并未办理登记过户手续，所以陈某并没有取得房屋的所有权， ;二是登记对抗说。此种观点认为登记只是当事人在物权变动后应当履行的手续，未经登记，物权的变动在法律上也可有效成立，但只能在当事人之间产生效力，不能对抗第三 ...
//www.110.com/ziliao/article-290428.html -了解详情
应受到支持的问题，法院对此存在两种观点。 第一种观点认为：陈某与李某之间的买卖合同虽已履行，但并未办理登记过户手续，所以陈某并没有取得房屋的所有权， ;二是登记对抗说。此种观点认为登记只是当事人在物权变动后应当履行的手续，未经登记，物权的变动在法律上也可有效成立，但只能在当事人之间产生效力，不能对抗第 ...
//www.110.com/ziliao/article-284544.html -了解详情
通过比较法法研究方法、案件分析法等重点对房屋租赁合同的继续性合同法律特征、租赁房屋物上请求权的让予和优先购买权等问题进行论述，并提出一些意见和建议，以期 没有履行的一期或多期债务，是出租人基于维护双方业已存在的承租关系及对承租人的信任和谅解（否则其完全可以行使合同解除权），并不能据其怠于行使权利的行为 ...
//www.110.com/ziliao/article-219046.html -了解详情
不当得利 【写作年份】2010年 【正文】 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(以下简称为法释【2009】11号)第9条至 的情况下，更不能轻易地承认强迫得利的存在，以维护添附制度的法律价值。 【作者简介】 张冬梅，福建师范大学法学院讲师。 【注释】 [1]谢在 ...
//www.110.com/ziliao/article-230957.html -了解详情
或加工物上；其人成为共有人时，则存在于其应有部分上。 [5]详见《妥处房屋租赁纠纷，促进市场健康发展最高人民法院民一庭负责人就＜关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释＞答记者问》，载2009年9月1日《人民法院报》，第4版。 [6]例如， ...
//www.110.com/ziliao/article-203839.html -了解详情
同仁分享、或求教大家。 二、场地租赁合同中的法律问题及相关对策 1.场地租赁合同的租赁期限法律问题。 租赁期限是场地租赁合同的主要内容之一，是出租人与承租人 的情况下，尽管承租人对租用的房屋进行装修是以房屋租赁合同的成立为基础，但是房屋装修并非租赁合同成立的必然产物，即存在着出租人同意这一前提。确切的 ...
//www.110.com/ziliao/article-382464.html -了解详情
责任等条款达成一致意见后，合同视为成立。房屋租赁合同有无效力，根据有关法律和地方性行政法规的规定，为对房屋租赁合同的效力主要应从以下几个方面来审查： 而应以合法占有权作为权源。如此一来，许多棘手的案件也就迎刃而解了。 《城市房屋租赁管理办法》中存在的另一个问题是对权属受到诸如司法机关和行政机关依法裁定 ...
//www.110.com/ziliao/article-253081.html -了解详情
责任等条款达成一致意见后，合同视为成立。房屋租赁合同有无效力，根据有关法律和地方性行政法规的规定，为对房屋租赁合同的效力主要应从以下几个方面来审查： 而应以合法占有权作为权源。如此一来，许多棘手的案件也就迎刃而解了。 《城市房屋租赁管理办法》中存在的另一个问题是对权属受到诸如司法机关和行政机关依法裁定 ...
//www.110.com/ziliao/article-253080.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务