租赁物维修等条款。 二、合同无效的认定 在最高人民法院公布《房屋租赁解释》前，实践中对于房屋租赁合同无效的认定不一，严重损害了法律的确定性和统一性。 有权请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失； （二）因承租人违约导致合同解除，承租人无权请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失。但出租人同意利用 ...
//www.110.com/ziliao/article-295415.html -了解详情
、水电费及赔偿损失72万余元。湘某酒楼认为，南某公司将不能作酒楼用途房屋出租，并停水停电，造成我方经济损失，遂提出反诉，请求赔偿160万元。经法院审理， 酒楼，违反了有关法律规定。故南某公司与湘某酒楼签订的《房屋租赁合同》《补充协议》无效，造成合同无效，南某公司应承担主要过错责任。湘某酒楼明知该房屋不 ...
//www.110.com/ziliao/article-473796.html -了解详情
》，《浙江社会科学》2011 年第 8 期。）是故，本文拟就比例原则下的无效合同判定之具体因素进行展开，以期能为司法实践提供参考。 一、比例原则之一般 v． Wright 案（（1911）1 K． B． 506．）中，房屋的租赁则有促进私通的倾向。虽然在案件发生地卖淫已不再是犯罪，私通也已不再成为 ...
//www.110.com/ziliao/article-316317.html -了解详情
房屋租赁的装修费用由谁承担？作者：深圳余祖舜律师 根据最高人民法院司法解释的规定，在租赁合同纠纷中，双方就装修装饰产生的纠纷，根据不同的 合物 同意 可折价归出租人所有 / 不同意 由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失 有效 租赁期间届满或者合同解除时 未形成附合物 / 除当事人另有约定外，可 ...
//www.110.com/ziliao/article-275190.html -了解详情
承租人有权请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失；（二）因承租人违约导致合同解除，承租人无权请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失。但出租人同意利用的 的，承租人能否请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效，甚至以第三人的购买价格购买租赁房屋？ 《房屋租赁解释》对此作了明确规定，承租人不能 ...
//www.110.com/ziliao/article-149795.html -了解详情
、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。 当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的，从其约定。但当事人一方已经履行 近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的； （三）出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的 ...
//www.110.com/ask/question-1408842.html -了解详情
、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。 当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的，从其约定。但当事人一方已经履行 近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的； （三）出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的 ...
//www.110.com/ziliao/article-350754.html -了解详情
租赁物维修等条款。 二、 合同无效的认定 在最高人民法院公布《房屋租赁解释》前，实践中对于房屋租赁合同无效的认定不一，严重损害了法律的确定性和统一性 有权请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失； （二）因承租人违约导致合同解除，承租人无权请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失。但出租人同意利用 ...
//www.110.com/ziliao/article-184849.html -了解详情
我于2009年9月20日与出租人签定了房屋租赁合同，为民用住宅房。当时是去外地工作公司为了照顾我们员工，帮我们租的房子，合同签定时间是一年。当时签合同的时候有 不与我见面，电话也不接。非要我给完剩下的半年租金。是不是当时我们口头约定的半年后随时可以解除合同的约定是无效的。我必须要给清剩下的半年租金 ？...
//www.110.com/ask/question-104314.html -了解详情
）岳民初字第2089-1号管辖裁定，向本院上诉称：本案中的房屋租赁涉及无效合同，应相互返还财产，没有合同履行地，故芙蓉区法院没有管辖权，本案应移送被告所在地人民法院 十四条、第一百五十三条第一款第（一）项、第一百五十四条的规定,裁定如下：驳回上诉,维持原裁定。一审管辖异议案件受理费70元，由上诉人谢 ...
//www.110.com/panli/panli_26644707.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务