[4] 高富平：《物权法原论》（上册），中国法制出版社2001年版，第49页。 [5] 丁关良、周菊香：对善农村集体土地所有权制度的法律思考，载 集体土地所有权制度之完善，载《法学》2003年第2期。 [7] 金俭：关于农村集体土地使用制度改革的法律思考，载《政治与法律》1995年第4期。 作者：王 ...
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[4] 高富平：《物权法原论》（上册），中国法制出版社2001年版，第49页。 [5] 丁关良、周菊香：“对善农村集体土地所有权制度的法律思考”， 土地所有权制度之完善”，载《法学》2003年第2期。 [7] 金俭：“关于农村集体土地使用制度改革的法律思考”，载《政治与法律》1995年第4期。 王利 ...
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农民的权利，除了提高征收补偿标准，农村集体土地征收补偿范围更值得我们关注。依我国现行农村集体土地征收补偿制度，尤其是从《物权法》第42条、第132条和 已成为一种相对独立于农村集体土地所有权的物权类型。当集体经济组织将土地发包给农民后，土地承包经营权人对其所承包的土地享有占有、使用和收益的权利，同时 ...
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】《中国法学》2012年第1期 【摘要】我国农村集体土地征收的立法现状遭遇了一系列经济、社会问题的拷问。改革并完善集体土地征收制度，应当在抑公扬私立法理念的 》对集体建设用地和宅基地的征收补偿亦未加以区分，而从《物权法》第42条第3款规定看，征收集体土地上的房屋及其他不动产和住宅的补偿机制是有差异的， ...
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的集体所有权（或集体所有）的概念及其制度构建。虽然国家所有权也如同集体所有权一样也存在产权虚设、低效使用的天然特性，但这是市场经济应有的代价，是社会公共产品的 年7月版。 {2}{12}{16}金锦萍：《农村集体土地所有权的困境与出路》，载自王利明主编《物权法专题研究》（下），吉林人民出版社2001年 ...
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；农民用益物 【写作年份】2012年 【正文】 一、农村集体土地征收中被征收人的权利缺损 根据《物权法》第42条第1款的规定，为了公共利益的 《城市房屋拆迁管理条例》，对作为所有权人的农民个体进行直接补偿。实践中通常是土地使用单位将土地补偿费及包括农民房屋地上附着物补偿费在内的补偿方案一揽子提交农村 ...
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等少数几个大城市征地补偿价达到了近20万元/亩。 然而，被征地农民依据《宪法》第十条和《物权法》第三十九条等法条却认为：既然被征收土地的 集体使用无限期建设用地建房，也不得购买在国有集体使用无限期建设用地上的房屋。 （三）将农村集体土地的所有权收归国有的必要性可行性分析 1、其必要性在于： 第一，为了 ...
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，缺乏有效的民主监督机制，甚至大搞以权谋私、贪污腐败。征用农村集体土地关系到被征地农民的切身利益。物权法第四十二条明确规定：任何单位和个人不得贪污、 ，保障他们的知情权。③ 要强化完善农村集体土地征用的民主参与制度。农村集体土地的所有者或使用者对征地补偿的确定及补偿费用的分配及使用，有权参与，发表自己 ...
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和自留地、自留山，也属于集体所有。《民法通则》第74条二款规定集体所有的土地依照法律属于村农民集体所有，由村农业生产合作社等农业集体经济组织或村民委员会经营、 利用不足与不当使用的后果。因此，在我国着手制定物权法之际，有必要对现行的农村集体土地所有权加以变革、完善，还集体所有权私权性的本来面目。 三、 ...
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自留地、自留山，也属于集体所有。”《民法通则》第74条二款规定“集体所有的土地依照法律属于村农民集体所有，由村农业生产合作社等农业集体经济组织或村民委员会经营、 利用不足与不当使用的后果。因此，在我国着手制定物权法之际，有必要对现行的农村集体土地所有权加以变革、完善，还集体所有权私权性的本来面目。 三 ...
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