：卖此房屋水电表有关线路在内，其它物品不在其内。该房屋的集体土地使用证，房屋产权证由卖主协调买主通过村委办公室办理过户，一切费用由买主承担。今后如遇政府整体规划建设 补偿金归买方所有。以上房产交易卖、买双方均属自愿，特立此契为据，本契约双方签字后即日生效。 卖主涛雒镇马家村： 买主涛雒镇四村： 证明人 ...
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住宁波市海曙区西湾路69弄10号301室。原告王善红与被告义乌市人民政府颁发集体土地建设用地使用证行政争议一案，2003年8月22日向本院起诉。本院于同年9月 的两间房屋出卖给其胞弟王善忠、王善良，该事实有买卖房屋契约与证人当庭证实。原告认为房屋买卖契约及证人当庭证词是不真实的，但未提供反证予以证实， ...
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，房屋地号为3663089等内容。对两被告提交的该项证据，原告认为该证据中房屋出卖人的签名并非原告签名，所盖私章也非其所盖，并申请本院对该 、鄞县钱湖城乡建设房地产管理所依据该鄞县房屋买卖契约分别收取契税和房屋买卖手续费、评估费以及鄞县人民政府为被告钱某办理集体土地使用权登记手续不合法的异议即使成立， ...
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原告的解释相对于被告的解释更为合理；另外原告持有的被告张建勤填写并给付的集体土地建设用地使用证的日期为2003年9月27日，该日期距离合同见证的日期已近 并不在，是被上诉人后补的。本院认为，双方当事人确实签订了一份房屋买卖契约，虽然上诉人是在买卖契约复印件上签名，但是其签名是真实的，说明其对买卖契约的 ...
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。造成房屋买卖合同无效，原、被告双方都有过错。原告明知其房屋系在集体土地上建造，依法不能随意转让而出卖，对于合同无效，原告方负有主要过错，其不能以不懂法 合同，出卖方有提供证件的义务，买进方负有审查的义务，该案原、被告在签订房屋买卖契约时约定不更改名字，此条是双方当事人对法律规定的规避，从这条约定可推 ...
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城固县国土资源局向第三人叶刚办理了城沙集用（2003）字第030707006号集体土地使用证，依法确认了座落于城固县沙河营镇叶家堡村七组（占地面积367.7 主观臆断；3、本案中，在被上诉人与第三人叶刚签订的房屋买卖契约及出售房屋契约中，出售房屋人均明确记载的是上诉人和第三人，说明被上诉人明知上诉人是 ...
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通知原告傅子廉领回其于同年2月25日递交的涉案房屋《集体土地建设用地使用证》及有关申请办理房屋过户手续材料。原告傅子廉同时在仙游县国土资源局的“移接 妹英以该房屋买卖契约违法和无效为由要求将已收取的30万元购房款退还给被告傅杜仙，遭到拒绝，致产生本案诉讼。原审判决认为，根据《中华人民共和国土地管理法》 ...
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的房屋买卖合同无效。 王伟上诉称：我与冯夫同签订房屋买卖合同在先，并已办理了《房屋所有权证》及《国有土地使用证》，因此我与冯夫同之间的房屋买卖合同 的房屋买卖合法有效。 徐州市中级人民法院经审理后认为，蔡可新与冯夫同签订《房屋买卖契约》系双方真实意思表示，其内容不违反法律、法规的规定，依法应认定为有效 ...
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的房屋买卖合同无效。 王伟上诉称：我与冯夫同签订房屋买卖合同在先，并已办理了《房屋所有权证》及《国有土地使用证》，因此我与冯夫同之间的房屋买卖合同 的房屋买卖合法有效。 徐州市中级人民法院经审理后认为，蔡可新与冯夫同签订《房屋买卖契约》系双方真实意思表示，其内容不违反法律、法规的规定，依法应认定为有效 ...
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手续明显违法。现行法律、法规明令禁止将农民住宅过户给城镇居民，房产、土地部门也不予办理过户手续。6、本案房屋买卖契约不具有任何法律效力。原审法院将 土地是西大村委会的……”，这种自相矛盾的说法就把农村集体建制的村委会与城市建制的居委会混为一谈。请求二审法院维持原审判决，驳回闫现安的上诉请求。 原审被告 ...
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