承包经营权设定之初的时候共同决定是否需设定土地承包经营权之外，此后土地承包经营权一旦设定就形成了对集体土地所有权的全面限制，即使是全体共有人的意志 会严重冲击已经形成的农地流转秩序。既使仅仅将严重的自然灾害导致承包地毁损作为土地调整的原因也并不可取。因为严重自然灾害通常只是导致农作物的季节性欠收而并不 ...
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是否基于国家意思成立、是否得以行使强制的高权手段等方面予以综合评价。[6]而从集体法人的设立上，从前述关于集体土地所有权制度的沿革中可知，我国 土地国有化首先必然遭到农民的反对。深受人民公社所有财产归公给农民带来的贫苦农民对土地的公有制历史可谓是不堪回首。目前实行的农户为单位的家庭经营，进一步强化了 ...
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加强农村集体经济组织征地补偿费监督管理的意见的通知》(川办函〔2005〕92号)规定，土地补偿费中直接补偿给被征地农户的部分不能低于80%，由农户自主安排使用。 。一旦认识到这一点，我们就不会固执地坚持集体土地所有权，而是会更多地思考下列问题：集体创设财产权是否合适，如果不合适，又应该由谁来创设以及 ...
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，且有的界限不清。随着改革开放的深入发展和市场经济体制的逐步建立，土地作为资源和资产的重要作用日益凸现。为了应对实行家庭承包经营和对外开放后出现 规定“农民集体组织”为集体土地所有权的主体，具有法人资格。在此顺便说明一下，对集体土地进行经营、管理的“集体经济组织”、村民委员会或村民小组，是否具有法人 ...
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行政法予以规范，并制定相应的单行法。其实，就国家所有权性质而论，是否称得上一项真正意义上的所有权，大有疑问。{1}即使在物权法体系中，国家所有权或 》，P108,中国法制出版社2005年7月版。 {2}{12}{16}金锦萍：《农村集体土地所有权的困境与出路》，载自王利明主编《物权法专题研究》（下）， ...
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的方向和目标是否与既成的历史变迁路径相一致，对方案的选择就变得至关重要了，于是，我们改革的思路便不得不回到重构农村集体土地所有权制度上来，可以 的使用收益权能与其作为共同体成员的身份密不可分[18]，这一点显然与农村日益活跃的土地市场的要求相违背，市场经济要求主体的平等性与财产的流通性，总有的这一特征 ...
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效益突显出来，反而徒增经营成本和农民负担，激化社会矛盾。 综上所述，农村集体土地所有权的国有化存在很大弊病，不仅由于改革成本过重难以实行下去，而且即使予以 只要认为其合法权益受到侵害就可以召集村民会议，那么究竟由谁来决定异议是否交由村民大会审查，这个问题可以考虑充分利用民间调解组织。如华北许多农村都有 ...
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发展，新设建制市的不断涌现，老城市区的不断扩大，新设建制市的市区土地是否自然而然地由原集体所有变为国家所有？同时，建制镇被法律认可为城市范围，而建制镇 研究》，中国政法大学出版社，1997年版。 4 马金强等：《我国农村集体土地所有权分析》，《黑龙江省政法管理干部学院学报》，2004年第1期。 5 吕 ...
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的方向和目标是否与既成的历史变迁路径相一致，对方案的选择就变得至关重要了，于是，我们改革的思路便不得不回到重构农村集体土地所有权制度上来，可以 的使用收益权能与其作为共同体成员的身份密不可分[18]，这一点显然与农村日益活跃的土地市场的要求相违背，市场经济要求主体的平等性与财产的流通性，总有的这一特征 ...
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效益突显出来，反而徒增经营成本和农民负担，激化社会矛盾。 综上所述，农村集体土地所有权的国有化存在很大弊病，不仅由于改革成本过重难以实行下去，而且即使予以 只要认为其合法权益受到侵害就可以召集村民会议，那么究竟由谁来决定异议是否交由村民大会审查，这个问题可以考虑充分利用民间调解组织。如华北许多农村都有 ...
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