公有住宅售后管理暂行办法》(以下简称《办法》)，提出以下实施意见。一、加强对业主委员会的指导和培训。浦东新区规划土地局，各区县房地产局、房管局、崇明县建委(以下 和物业管理服务合同规定，行使职权。要按《办法》第40条规定，督促业主按规定交纳物业管理费和应付之服务费。 八、协调社区管理与物业管理的关系。 ...
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由审判员钟玲适用简易程序公开开庭对本案进行了审理。原告湘阴县怡和花苑业主委员会的负责人甘某某及其委托代理人冯某某、甘某某，被告夏某某及其委托代理人陈 的要求被告进行赔偿的诉讼请求，因原告没有提供任何证据证明被告的行为导致小区业主所遭受到的实际损失，本院依法不予支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》 ...
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住重庆市双桥区××镇××村9组37号附1号。（一般授权）被告重庆市双桥区某小区业主委员会，住所地重庆市双桥区某小区内廉租房门市11号。负责人刘某，主任。被告 被告韩某以其并非合同当事人为由提出的抗辩理由，本院不予支持。被告韩某作为业主，在接受原告某物业公司提供物业服务的同时，也应当按期交纳物业费。韩某 ...
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，住重庆市双桥区××镇××村9组37号附1号。（一般授权）被告重庆市双桥区某业主委员会，住所地重庆市双桥区某小区内廉租房门市11号。负责人刘某，主任。被告 标准向乙方支付违约金。第二十三条，本合同的效力及于本物业管理区域的全体业主及物业使用人。 合同签订后，原告依照合同约定对某小区提供了物业服务。期间 ...
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。代理权限为一般代理。上诉人株洲大众物业管理有限公司因与被上诉人株洲市伟大国际广场业主委员会一般服务合同纠纷一案，不服株洲市荷塘区人民法院（2010）株荷法民 服务合同》虽然经过了张贴公告、公开招标等程序，但公告期间拥有（含业主授权）物业面积一半以上的株洲市新伟大商业经营管理有限公司提出了书面异议，且 ...
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T14第三阶段：筹备工作（90日内完成） T16、T221、建设单位向筹备组提供业主名册、专有面积、建筑物总面积资料/筹备费用/办公场地； 7日/T152、宣传工作、召集 ；2、业委会凭登记证明，向区县公安分局申请记刻制业主大会印章。注：本文业主委员会成立程序以昌平区东小口地区为例；法律依据：北京市 ...
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的条件 一个物业管理区域，具备下列情况之一的，建设单位应当组织召开首次业主大会会议，并选举产生业主委员会： 1、入住率达到50%以上； 2、首批物业交付满2年的且 召开的时间、地点、形式、程序和内容； （2）参照有关示范文本，拟定《业主大会议事规则》（草案）和《管理规约》（草案）； （3）确认业主身份 ...
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管理有限公司返还物业管理用房款60000元、绿化维护费68000元及相应利息。 分歧 协力园业主委员会没有自己独立的财产，其有无诉讼主体资格，合议庭形成两种意见。 涉物业管理用房款、绿化维护费等争议涉及到协力园小区全体业主在物业管理上的权益，协力园小区业主为建筑区域内的物业管理用房款等共有权利的维权 ...
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的建筑物区分所有权如何行使，业主的合法权益如何维护等事项作出决定。例如可以对制定和修改业主大会议事规则作出决定，对制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约作出决定，对选举、更换业主委员会作出决定，对选聘、解聘物业眼务企业或者其他管理人作出决定，对筹集、使用建筑物及其附属设施的 ...
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郭继全。委托代理人程广超。委托代理人林雪琴。上诉人柳州市金河湾业主委员会与被上诉人柳州市安青房地产开发有限公司、柳州市三鑫房地产有限公司物权纠纷一案， 商住小区会所（含青少年活动中心、老年活动中心）及游泳池属于金河湾小区全体业主共有没有事实及法律依据。至于便利店，因便利店尚未出售，原告对此主张便利店属 ...
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