承诺房子是唯一住房，两证满5年，没有税费。卖方是代婆婆卖房。 但是去过户房产证的时候发现房主名下还有一套房，需要付个税。中介要求我先垫付，然后 起诉，要求卖方赔偿损失，并撤销买卖合同，退还首付款。不知道有没有胜算。 另外我非常不满意中介的不作为和推卸责任行为，如果我打官司，应以什么理由起诉中介呢? 在 ...
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： 1、被告人张治国供述，2003年，他买过一辆面包车，他把车开回去一、两天后，因为烧机油，他就又开到二手市场要求退车，因和卖主关于价格未谈成，他 。2、被害人权X陈述，2007年6月底，主语城小区交房的时候，她就开始装修了，她小区门口有几个张家村的年轻孩儿在卖水泥和大沙，他们不是正常的卖，而是强行让 ...
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应中介以“为买房人提供房屋出售证明而签定了一份简易的买卖合同，合同上只有交易金额而没其他相互约定，现买方购房贷款应银行问题办不下来，做为卖方 也没收到买方的预付款，卖房是否可以终止此份合同继续找下一个买家签定买卖合同？如果跟下一买方再次签定合同是否会被视为一房两卖而承担赔偿责任？” 特急~~谢谢~~~...
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我与卖房人李xx经中介签订了购房合同，合同约定定金五万元。李XX房产抵押贷款两笔：一笔50万元，一笔110万元。房子总价172万元。双方口头约定由我出钱 然后办理有关手续。但补充协议上仍注明由李XX先到银行自行解压。现我筹款出现困难，想由李XX自行出钱解压，法律会支持吗？如果我违约需要承担哪些责任呢？...
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违约成本相应增高。 五、关于全权委托公证在二手房交易中，经常会遇到全权委托公证的事宜，如期房再转让时卖方对中介公司或中介从业人员的全权委托、按揭房转让时 不用支付任何成本就能实现不卖房的目的，继续享有房价高涨所带来的高收益，而且还可以顺理成章地吃掉买方的定金、追究买方的违约责任。问题的共同点就是：买方 ...
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违约成本相应增高。 五、关于全权委托公证在二手房交易中，经常会遇到全权委托公证的事宜，如期房再转让时卖方对中介公司或中介从业人员的全权委托、按揭房转让时 不用支付任何成本就能实现不卖房的目的，继续享有房价高涨所带来的高收益，而且还可以顺理成章地吃掉买方的定金、追究买方的违约责任。问题的共同点就是：买方 ...
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公司的权利及义务、违约责任“差价”如何处理等)应认真考虑，一定要让律师或了解房地产的人帮忙把关。 无效房介条款你有权说“不”在二手房交易中,绝大多数的委托人(包括 提醒：见不到买客，最好不卖房;即使见到买客，也一定要看对方的身份证，以确定真实性非中介搞鬼或炒楼。 一，在签订二手房买卖合同时，以下10个 ...
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了基本的交易常识，注意一些可能存在的风险，还是能够买到一套称心的二手房的。一般正规的二手房交易包括如下几个环节。 -寻找中介信息登记 买卖双方到中介咨询 交房时间、条件、办理相关手续的过程及费用； 5.违约责任：明确出现何种情况时即视为违约，违约金、定金、赔偿金的计算与给付，产生纠纷协商不成时如何解决 ...
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委托律师参与，发生纠纷后也要及时联系律师，以便尽早取得证据。二手房买卖纠纷案例：原告：左某某被告一：郁某某被告二：某某房地产策划有限公司2007年4月，在被告 签字认可，故《房地产买卖合同》应无效，无效合同不存在违约责任问题；3、造成案件纠纷的主要责任是中介方及被告二，故应由被告二承担案件的赔偿责任。 ...
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定金和中介费用的问题，精选了两则相关案例，并请静安法院的李鸿光法官作出精到的点评，给正在进行类似的二手房买卖的买、卖、中介三方一些参考和启示。 中介 合同的相关内容。 在这份《定金协议》中，虽然也约定了双方均可反悔的违约责任条款，但在合同能够继续履行的情况下，王先生作为违约方无权主动要求适用该条款，来 ...
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