，及飞机、船舶等特殊动产； （5）抵押人依法有权处分的出让、转让、划拨的国有土地使用权及其房屋等其他地上定着物； （6）抵押人依法有权处分的国有机器 共有物抵押应当按照以下情形处理： （1）按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的，抵押有效； （2）共同共有人以其财产设定抵押，应当征求其他共有人的 ...
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主管部门追认批准，并由划拨土地使用权的转让方与政府主管部门签订国有土地使用权出让合同，补交土地出让金，或者由划拨土地使用权的受让方与政府主管部门签订国有土地使用权 或者中止离婚诉讼，不应将其他家庭成员追加为离婚诉讼的共同诉讼人。5、离婚诉讼涉及家庭共有房屋的分割，在法院中止离婚诉讼后，离婚诉讼的夫妻及 ...
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主管部门追认批准，并由划拨土地使用权的转让方与政府主管部门签订国有土地使用权出让合同，补交土地出让金，或者由划拨土地使用权的受让方与政府主管部门签订国有土地使用权 或者中止离婚诉讼，不应将其他家庭成员追加为离婚诉讼的共同诉讼人。 5、离婚诉讼涉及家庭共有房屋的分割，在法院中止离婚诉讼后，离婚诉讼的夫妻 ...
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买卖的有关规定执行。第十九条共同共有的房地产，共有人不同意转让自己占有的份额时，其他共有人有权转让自己占有的份额，但必须先行订立协议进行分割 按出让合同约定已付清地价款，取得土地使用权证书；(二)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发建设总投资25％以上；属于成片开发土地和拆除旧房 ...
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买卖的有关规定执行。第十九条共同共有的房地产，共有人不同意转让自己占有的份额时，其他共有人有权转让自己占有的份额，但必须先行订立协议进行分割， ）按出让合同约定已付清地价款，取得土地使用权证书；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发建设总投资25％以上；属于成片开发土地和拆除 ...
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上的利益，与人身权大相径庭。 ⑵人身权存在于人本身，与权利人的人身不可分离，只能自己行使；而股权则可以由他人代为行使。 ⑶人身权只有权利人本人才能享有，除法律特别 并非所有权，这在前文已有论证，不再赘述。 ⑵ 准共有适用共有的一般原理，可分为准共同共有和准按份共有两种。而股东集体的总股权是一个整体的 ...
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在工程(上盖)是合作各方的共同共有的财产，任何一方无权以自己依合同享有的“未来的份额”进行财产或“权益”的分割，其次，即使房屋已经建成，在没有实际分割 物业发展权。1997年1月18日国土局批准四方合同并与四方签订了《土地使用权出让合同书补充协议书》，补充协议书确认了合作四方的权益，并根据容积率有增加 ...
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7以按份额共有的房地产抵押的，其抵押价值为抵押人所享有的份额部分的价值。6．4．8以共同共有的房地产抵押的，其抵押价值为该房地产的价值。6．5 价格后结合建筑物成新估价。6．7．6依法以有偿出让、转让方式取得的土地使用权，根据社会公共利益需要拆迁其地上房屋时，对该土地使用权如果视为提前收回处理，则应在 ...
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正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。 32、共同共有房产：指两个或两个以上的人，对全部共有房产不分份额地享有平等的所有权。 33、平价房： 和拍卖三种形式。 21.土地转让土地转让方式是指土地使用者在以出让方式得到土地使用权以后，根据自己的意愿和利益对土地使用权进行再转移的行为。它包括出售、交换 ...
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。 3、登记机关登记错误，导致物权权属人民事权利受到侵害或者损失的。甲、乙共同拥有一套房屋，到不动产登记机关登记时，因登记机关登记错误，将该不动产登记于甲的 三人是善意取得该物权，此时，第三人的物权已得到了确认，那么共有权出让人与其他共有权人的所有权争议就成为了案件的焦点，即案件争议以民事法律关系争议 ...
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