涉及承担违约责任；吴某交付的50万元定金是基于买卖定金协议书而言，并不是正式的房屋买卖合同，所以不存在双倍返还的问题；第二、关于利息损失的部分也不应当支持。 乙方出具收据。第三条其他：1、甲乙双方应于签署本协议后一个工作日内签署《北京市存量房屋买卖合同》及《居间成交确认书》等相关法律文件；2、甲方违约 ...
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；各区、县人民法院，各铁路运输法院：《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》已经市高级人民法院审判委员会第21 归责于当事人一方的原因致使房屋买卖合同未能订立，预约协议约定有定金条款的，应当适用定金罚则；没有约定定金条款，或者定金处罚数额不足以弥补守约方实际 ...
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我爱我家公司签订的《居间服务合同》、徐某与陈某签订的《北京市房屋买卖合同》及《补充协议》合法有效。虽然徐某确实存在迟延支付首付款的行为，但其陈述的 确实有迟延履行情况及合同其他具体履行情况、参考上述评估报告，酌情予以判处。关于双倍返还定金，根据徐某与陈某签订的《北京市房屋买卖合同》的约定，该定金性质为 ...
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被告6月6日倒房时交清，如被告到期不倒房或交付房屋证照有债务纠纷等问题，被告必须如数退还定金，如哪方违约，应承担法律责任，罚金15万元；合同签订后， ，法院不予支持；被告在收取原告定金的情况下，又违反约定将该房屋卖给了他人，并且办理了房屋买卖过户手续，导致原、被告签订的卖房协议不能履行，该协议应予解除 ...
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设置各种无法达成协议的障碍，导致合同无法继续履行。另外，在本案中也未出现合同不能履行的法定情形。因此，原被告双方的房屋买卖合同应该继续履行。 关于反诉方面： 一 买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定退回定金给被反诉人是错误的。该司法解释第一条：本解释所称的商品房屋买卖合同，是指房地产开发 ...
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潘永。现原告张婷以被告潘永表示不再继续履行房屋买卖协议为由，起诉来院要求：被告潘莉莉返还5000元定金和6000元产权变更手续费；被告潘永赔偿原告张婷 》为有效合同。但从双方的诉辨分析，双方均表示不再履行房屋买卖协议，本院予以照准。关于损失问题，随着房价的上涨，被上诉人以当时的价格，在同一地点目前肯定 ...
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选择任何一种处理方式：一种是如果乙方确定不予购买此房，甲方将不予退还定金和首付款的50%，即15万元。甲方在收到乙方归还甲方房产证2日内退还乙方15万元 的产权过户手续；2、本案诉讼费用由被告承担。 原审法院认为，关于《房屋买卖协议》订立主体问题，被告认为原告徐永华并非买方，实际购房者是刘启东，被告任 ...
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，上海市浦东新区x路４号。法定代表人陆x，职务不详。原告曾x诉被告冯x房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年12月30日受理后，依法追加上海x经纪事务所为 ；被告陈述系因案外人应x未到场，且双方要把5万元定金的问题协商好，中介方提出称要等签完买卖合同后十日付款，改变了居间合同约定的付款方式，故双方当日 ...
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被告办理出房屋的产权证后，因在转产费用的承担问题上与原告达不成协议，导致双方不能签订房屋买卖合同，该结果并非被告故意拖延。第三，原告在整个过程中没有受到 被告杨甲不同意双倍返还定金，理由不足，本院难以采纳；关于第2项争议焦点，本院认为：被告A与买卖双方为居间法律关系，其并非房屋买卖关系的相对方，此外， ...
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义务在收到通知后二个工作日内直接向甲方支付上述购房款），此款与前述已付定金构成该房地产交易之首期购房款38万元。……5、甲方同意乙方以银行贷款方式向甲方 99万元未足额获得银行通过的情况下，补充协议赋予原告解除买卖合同的权利。现原告的贷款银行明确，根据原、被告房屋买卖合同约定的首付款比例等原因，达不到 ...
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