汇物业公司立即向其移交天汇大厦的管理权。原审法院以天汇大厦业主委员会在指定期限内，没有提交业主大会授权其要求天汇物业公司移交物业管理权的有效手续为由，驳回天 月期间，天汇大厦200多户业户(或使用人)签名的《广州市海珠区天汇大厦业主表决、授权书》，有新的事实，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八 ...
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投资、谁受益、谁所有”之原则认为本案争议的房产已列入开发成本而应为全体业主所有之意见，本院认为该规范性文件是针对商品房之价格构成、行为而作出规定， 并没有违反法律规定。对上述质证辩论意见，本院认为，上诉人业主委员会的异议并没有针对房产管理局提交的用以证明其作出被诉具体行政行为程序合法的证据本身。相关 ...
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60日内，建设单位或物业管理企业应当书面告知物业所在地街道办事处和区主管部门；业主也可书面告知物业所在地街道办事处和区主管部门。前款“法定条件”指物业的入住 须与物业的名称保持一致。第六十条业主大会议事规则应当规定业主委员会的组成、产生、任期等。业主大会议事规则没有规定，或者规定不符合法律法规规定的， ...
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物业管理企业的管理服务活动，支持物业管理企业正当的管理活动；(五)听取和反映业主的意见和建议，协调与物业管理企业的关系；(六)督促不交纳物业管理服务费的 制业主会印章。第二十八条物业管理区域内没有居民委员会的，由所在地街道办事处或者乡镇人民政府依法组织、指导业主委员会的活动。第二十九条本规则自发布之日 ...
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委员会可以在物业管理服务费中按照每年不超过1%的比例提取活动经费，具体办法由业主会和物业管理企业在物业管理服务合同中约定。 活动经费应当在物业管理企业 会印章。 第二十八条 物业管理区域内没有居民委员会的， 由所在地街道办事处或者乡镇人民政府依法组织、指导业主委员会的活动。 第二十九条 本规则自发布之 ...
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或业主代表大会应邀请一定比例的非业主的房屋使用人列席会议。列席会议的成员没有表决权和被选举权。第九条业主大会（业主代表大会）会议需有物业管理区域内过半数有 的办公场所、必要经费；（四）选聘、解聘物业管理企业；（五）改变、撤销业主委员会不适当的决定；（六）改变物业专有部分、部分共用部分、全体共用部分既定 ...
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原告。原告没有提出任何异议，于2010年元月8日退出广发花园。孙静于2010年元月10日任郑州广发花园业委会主任。现在的章是“郑州广发花园业主委员会（1 的会议决议，对其真实性、合法性本院不予采信。被告因原告未完成目标管理、通过业主大会会议向原告发出终止合同的通知，系被告依据合同对物业服务合同的解除； ...
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，应当退还。根据法律的规定和双方协议，上述被告人严重违约及违法，为维护小区业主的权益，故依据法律规定，提起诉讼，请求法院判决被告返还小区10幢楼房总建筑 被答辩人诉请答辩人“退还已卖掉的套房一处及门面房4间，归还小区业主委员会所有和使用” 没有任何事实和法律依据。理由是：1994年开始，Im河区胜利南 ...
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仍然按照协议约定交纳。至于刘××与××物业公司因暖气费问题发生矛盾与业主委员会没有关系，业主委员会也没有售电的义务，故不同意刘××的诉讼请求。原审法院经 要求刘××给付的违约金数额过高，应酌情给付。因××物业公司不具备处罚资格，没有处罚权，故其要求刘××交纳处罚金的请求，本院依法不予支持。为了保护公民 ...
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管理服务费的业主主动结清欠费。同年8月15日，业主委员会复函原告，决定在没有新的一届业委会产生之前，由原告继续进行物业管理服务。并于7月24日、8月 ，故被告韩某以其并非合同当事人为由提出的抗辩理由，本院不予支持。被告韩某作为业主，在接受原告某物业公司提供物业服务的同时，也应当按期交纳物业费。韩某在多 ...
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