被告表示房屋不能卖了，原告与被告陆b又签订了解约协议，约定被告陆b于2009年12月17日前返还原告50,000元定金并赔偿原告25,000元违约金， ；2009年12月6日前支付150,000元，并通过丙方与甲方签订《买卖合同》；于2010年1月20日前支付395,000元（交易过户当天支付尾款20 ...
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年11月16日，原告与被告刘某在某事务所的居间下签订了《定金合同》，约定被告将位于上海市松江区某室的房屋以980,000元的价格出售给原告，合同第3条 ,000元，交房当日支付10,000元；合同第7条约定，违约金为定金全额即40,000元（所收定金以收据为准）。在合同履行过程中，如甲方（即被告方） ...
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而承担的违约责任；五是依法应当承担的其他责任。格式条款不应含有加重对方下列责任的内容：一是违约金或者损害赔偿金明显超过合理数额；二是承担应当由提供方承担的 向社会公告，加大对不公平格式条款的治理力度。工商行政管理部门应当对下列10类合同中的格式条款进行重点检查：一是房屋的买卖、租赁及其居间、委托、行纪 ...
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尽量与承租人及相关近亲属达成一致并取得其书面认可，就违约责任的设定应明确并有针对性。8.居间房屋买卖合同签订时，买受人应要求与出卖人在同一合同中作为 责任，合同约定的违约金条款通常不会被支持，案见广东广州中院（2009）穗中法民五终字第1929号“张某等与郭某房屋买卖合同纠纷”。12.签订房屋买卖合同 ...
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和他们协商一个要没收我定金一个要收我1%房价佣金，卖家和中介没人让步 我不知道如何是好 打起官司我会怎样 能拿回定金？或还需支付中介 佣金 （没签正式房屋买卖合同）居间上有写 违约按房价2%收取违约金。...
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的7500元在过户当天支付。双方在6月1日前办理完过户手续。随后，买卖双方因房屋家具、付款方式和租客未能及时搬走等原因，直到7月份都未办理过户。王女士 平均负担代理费的100%。”如果解约，她得先把中介费补齐。合同白纸黑字写明要收违约金，但是王女士觉得太不公平，凭什么事没办成还要给钱。最终王女士找到王 ...
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在中介与买方签署了房屋买卖协议，约定好协议签定当日买方付二万定金，卖方将房本交押中介，然而签定合同当天，因买方没有带着钱，中介方收下的是买方的 ，还是合同上约定的因任何一方违约而导致《北京市存量房居间合同》不能履行，违约方向守约方支付房价款百分之二十的违约金。很茫然。特来求助。谢谢大家。如果合同属无效 ...
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、运输合同纠纷、合伙合同纠纷、居间合同纠纷、担保合同纠纷等。 3、房产纠纷 包括：商品房预售合同纠纷、购房定金合同纠纷、商品房及二手房买卖合同纠纷、房屋租赁合同纠纷 ：1、各种债务追收清欠，合同争议处理；2、应对违法追债纠缠，债权债务被诉代理，积极维权；3、货款、借款、赔款、违约金、房款租金、违法赠予 ...
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未取得房产证的前提下通过中介与买房签订了房屋买卖居间合同。合同约定买家首付订金30％，余款待房产证办理至买房名下后一次付清。违约金为合同总额的30％。世事难料，本来预想交房后半年内无论如何都能拿到的房产证，因地产公司和政府的扯皮迟迟没有音讯，而且让人感到遥遥无期。两位老人要求买方 ...
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a于2005年3月3日经上海A房产经纪有限公司（以下简称A公司）居间介绍签订了《上海市房地产买卖合同》一份，约定：鄢a同意将自己购买的本市××区××路××弄××号 逾期付款违约金。考虑到在讼争房屋上存有抵押权的事实，王a付清房款，意味着所有风险便转移到王a身上。虽该风险随合同签订同时发生，王a不能以此 ...
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