剑，北京市汉华律师事务所律师。被告北京市海淀区畅茜园景宜里（中国房子）小区业主委员会，住所地北京市海淀区畅茜园景宜里（中国房子）小区1—2—303。 物业管理企业，专项维修资金使用和续筹方案的决定，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权2/3以上通过。而此次我居住小区选聘物业公司的行为并未履行上述法定 ...
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多次现场查勘，确实存在交通和治安安全隐患，为更好的解决该问题，经本委员会研究，并依法做出决议如下：关闭A小区东出口，具体由B物业管理公司负责实施 区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第七条之规定，判决撤销A小区业主委员会作出的决议是正确的。 【作者简介】张进扬，江苏省扬州市邗江区人民法院供职 ...
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宝鸡市金华物业管理有限公司（以下简称“金华物业公司”）诉被告宝鸡市陈仓区锦绣园业主委员会（以下简称“锦绣园业委会”）物业管理服务合同纠纷一案，本院受理后 章可循状态；更为甚者，无视双方签订的物业服务合同，本末倒置，凌驾于小区业主之上为所欲为，其诉称的：锦绣园小区先后被评为“节水型小区”、“优秀绿化小区 ...
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法院判决维持被诉具体行政行为。 原审认为，第三人民福公司出售房屋给业主时，双方没有就地下车库进行约定，但第三人在出售房屋的广告中将 的邵房权证字第R0000400、R0000406、R0000408号房屋产权证，驳回原告万锦城业主委员会的其他诉讼请求。 邵阳市房产局向本院提起上诉称，被诉的颁证行为完成 ...
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管理有限公司返还物业管理用房款60000元、绿化维护费68000元及相应利息。 分歧 协力园业主委员会没有自己独立的财产，其有无诉讼主体资格，合议庭形成两种意见。 涉物业管理用房款、绿化维护费等争议涉及到协力园小区全体业主在物业管理上的权益，协力园小区业主为建筑区域内的物业管理用房款等共有权利的维权 ...
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原审被上诉人上海实发物业管理有限公司(以下简称“实发物业公司”)、上海市徐汇区金环大厦业主委员会(以下简称“金环大厦业委会”)物业管理纠纷一案，上海市徐汇区人民法院于二○○三 户数已经超过半数，故金环大厦业委会作出的决定，不能反映小区广大业主的真实意思。因此，实发物业公司与金环大厦业委会签订的物业服务 ...
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中级人民法院行政判决书 (2003)杭行终字第9号 上诉人(原审原告)杭州市西溪别墅业主委员会，住所地杭州市文苑路658号。诉讼代表人宓雪军，主任。委托代理人杨 、谁受益、谁所有”之原则认为本案争议的房产已列入开发成本而应为全体业主所有之意见，本院认为该规范性文件是针对商品房之价格构成、行为而作出规定 ...
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《关于加强杭州市住宅小区管理工作的通知》，制定本办法。 第二条本办法所称业主委员会，是经物业产权人及使用人民主选举产生，代表产权人和使用人的合法权益， 业主管理小组，负责处理本楼宇有关维修、养护等事宜。楼宇业主管理小组应接受业主委员会的监督。 第十条本办法由杭州市房地产管理局负责解释。 第十一条本办法 ...
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2013年6月10日蒲某又在小区内张贴《通知》，内容写着有某小区业主拟于2013年6月11日晚上19：00左右在楼下空地讨论2013年及今后物 业主委员会人格尊严的意思，《抗议书》、《通知》中的其他语句也没有损毁该业主委员会名誉。依据《最高人民法院关于审理名誉权案件若干问题的解释》第九条消费者对生产者 ...
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住湖南省湘乡市昆仑桥东山路52号。上诉人成知初因与被上诉人湘乡市服饰大市场业主委员会（以下简称服饰大市场业委会）、湘乡市新湘物业管理有限公司（以下简称新 。被上诉人出具的证据，不具有排他性，不符合证据规则；3、一审法院认定大部分业主同意涨价并履行了涨价合同义务错误；4、一审法院认定物价管理局核准的价格 ...
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