注意事项需要特别关注的呢？ 签订二手房买卖合同注意事项： 一、确认产权的可靠度 1、注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人; 2、搞清楚是 能保证买到称心的二手房? 十六、考察代理行是否可靠 代理行应该提供两证： 1、有效的当地工商局颁发的营业执照，当地房屋土地管理局颁发的中介代理行资质证书; 2、 ...
//www.110.com/ziliao/article-369731.html -了解详情
注意事项需要特别关注的呢？ 签订二手房买卖合同注意事项： 一、确认产权的可靠度 1、注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人; 2、搞清楚是 能保证买到称心的二手房? 十六、考察代理行是否可靠 代理行应该提供两证： 1、有效的当地工商局颁发的营业执照，当地房屋土地管理局颁发的中介代理行资质证书; 2、 ...
//www.110.com/ziliao/article-369730.html -了解详情
关于二手房买卖应注意的事项 一、对卖家来说，为了规避相关风险，要注意以下事项： 1、多了解当地房屋价格； 2、中介公司良莠不齐，如果要找中介公司居间 的房屋等。买方或卖方因违 约所承担的民事责任有：强制履行合同，支付违约金，赔偿损失等等。这一条，是二手房交易双方确保自身权益的最后防线。 购买二手房应该 ...
//www.110.com/ziliao/article-215522.html -了解详情
玄机很多，但在二手房买卖中往往被忽视，特别是里面约定的“意向金转定金”的条款。“意向金转定金”通常约定由买方先付一部分钱款作为意向金交给中介，如果卖方同意居间 房确认书》也具有约束力，买方的行为显然违反了诚信原则因而要承担违约责任。但如果是后一种原因，买方实际上是按新的交易条件达成的合同，其目的并不是 ...
//www.110.com/ziliao/article-464542.html -了解详情
年8月27日上午在二手房交易大厅领表格写着接待，咨询的地方。咨询了两位工作人员，一胖一瘦。问她们网签是不是房产局不办理，交给中介公司全权办理。她们说 来验收列清单。万一她验收是好的，过户期间租户损坏了，或被盗了。我还要承担赔偿责任。五千元不够，不足部分由我承担，她还要追索权，那我为什么要送给她呢？虽然 ...
//www.110.com/ask/question-1226368.html -了解详情
数额一般是房屋总价的1%左右。 5，当心维修基金被中介黑吃 很多消费者在买二手房过程中忽视维修基金，中介往往利用这个缺口吃进维修基金，如此的情况经常以 的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任，保留相关的证据就可以有力地保护自己的合法权益。 最后要提醒的是， ...
//www.110.com/ziliao/article-253008.html -了解详情
将该房转给常宏伟了，常宏伟因钱不够，提出贷款买房，因二人对二手房贷款不清楚，咨询了中介机构，经人介绍去了京展公司。之后，常宏伟通知银行贷款办下来 给其造成了经济损失为由，要求二人承担损失赔偿责任。 依据贷款委托合同及抵押贷款合同的约定，常宏伟以银行贷款购买二手房，同时以所购房屋提供抵押担保，其应当办理 ...
//www.110.com/panli/panli_135522.html -了解详情
急于办理房屋过户手续，等过了一段时间，甚至几年之后，卖房者发现房价又涨了，便毁约。近日，记者在市二手房交易中心、二手房中介市场以及律师事务所采访中了解 却主动找到王先生，希望王先生能解除合同，并表示自己愿意承担两倍定金的违约责任。原来，半年后，黄女士所卖的楼房价值已经涨到了40万元。因此，黄女士不愿意 ...
//www.110.com/ziliao/article-329546.html -了解详情
套房屋还没有交房，属于预售商品房。在中介公司的的主持下，刘先生与卖房者签订了一份预订协议，约定取得房屋产权证后，双万再签订《北京市存量房（二手房）买卖合同》，再进行过户，过户登记完成的当天交房给刘先生,协议中没有约定违约责任。预订协议签订后，刘先生先后向卖房者支付了 ...
//www.110.com/ziliao/article-286278.html -了解详情
赠与人不承担责任。”换言之，如果买方收到的房屋有质量问题，也不能要求原主人予以赔偿。 其四：签订“阴阳合同” 花招：这是最为普遍的做法，许多中介公司建议买卖 稽查部门进行处罚。 律师指出，二手房交易中使用“阴阳合同”，对买方很不利。一旦买方想再次将房子转让时，将面临两个问题：一是由于买入价低，房屋出售 ...
//www.110.com/ziliao/article-282131.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务