危险房屋的；(三)已设定抵押，未经抵押权人同意的；(四)共有房屋，未经其他共有人书面同意的；(五)司法机关或者行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产 共有人，并以抵押人所有的份额为限；以共同共有的房地产设定抵押的，抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意，共同共有人为抵押人。以出租的房地产 ...
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鉴定为危险房屋的；（三）已设定抵押，未经抵押权人同意的；（四）共有房屋，未经其他共有人书面同意的；（五）司法机关或者行政机关依法裁定、决定查封或者以 其他共有人，并以抵押人所有的份额为限；以共同共有的房地产设定抵押的，抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意，共同共有人为抵押人。以出租的房地产设定抵押的 ...
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以集团性、共同性为立论基点，将区分所有建筑物整体视为由全体区分所有人所共有，就是从共同共有的角度来理解和把握区分所有权。 四是享益部分说。否定二元论的区分 财产私有逐渐增加，典权又在出现。特别是在住房制度改革，房屋归私人所有以后，典权不会不增加。在自己的私有住房暂时不用的时候，所有人总要对房屋进行处理 ...
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本案房地产权证只登记了黄培贤一个人，罗永康买受讼争房屋时无须去考量该房屋是否存在共同共有情况，只要黄培贤与房地产权证登记的姓名一致，罗永康有 房屋买卖的效力。上诉人认为被上诉人黄培贤未经其同意擅自处分了夫妻共有财产中自己的份额而主张房屋买卖合同无效，本院不予支持。原审认定事实清楚，适用法律正确，根据《 ...
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。 综上所述，原告认为河池市新建路号华隆假日城堡栋号住房为原告与被告的共同共有财产，原告应占有50%的份额。特诉至法院请求法院确认擅自将河池市新建路号华隆假日城堡栋号 ，购买房屋是家庭大事。2006年3得知诉争房屋出让。3月28日原告与被告一同去看房，双方都认为价格合理，决定购买。3月30日、到售楼处 ...
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吕某夫妇、吕某夫妇。因被继承人张秀英与被告吕某担心今后子女为房屋起纷争，故要求吕某夫妇出让上述房屋产权归吕某所有，同时允诺待其百年后某路房屋归吕某夫妇。原告 述不实。吕某夫妇与吕某之间无产权转让事宜。某路房屋产权系吕某、张某、吕某共同共有，无张秀英遗产份额，不存在继承。现本人居无定所，要求该房603室 ...
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19日张新生以邮政特快专递的形式给法庭寄了一封信及《拒绝执行张新生与吕新奇房屋出让合同的通告》，同日，张新生给吕新奇邮寄了该通告。原审法院认为：被告张 登记，王小霞在起诉立案之前，从未提出“太子岗中学”的房地产与张新生共有。仅凭王小霞与张新生共同签字的欠条、协议和无注明谁书写的说明及张新生对协议及投资 ...
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我国目前不动产登记，特别是房产登记簿上，所有权人往往只写一人，特别是家庭共有房屋更是如此，因此，实践中往往出现不动产共同共有的名义权利人擅自处分不动产的情况。第三、不动产登记以外的法律变动，主要指本是不动产的所有权人，但是不愿意用自己的名字登记，而是使用他人的名字登记，但是 ...
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沦为具文，似不宜如此。最高人民法院《意见》第92条规定：“共同共有财产分割后，一个或者数个原共有人出卖自己分得的财产时，如果出卖的财产与其他原共有人分得 先买权。[34]（P336）然而依笔者之见，此一规定并不妥当。因为在共同共有关系存续期间，共有财产并不分份额，此时当无先买权存在的余地。共同共有财产 ...
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。5、权利登记的司法行政机构-作为法人的国家机关，拥有带有俄罗斯联邦国徽的印章和自己机构的名称。6、权利登记的司法行政机构示范条例由俄罗斯联邦政府批准。（第 的规定，那么其他所有人的书面的对共同所有权中重新划分的每个人份额的协议的存在是权利国家登记的必要条件。3、对不动产共同共有的所有权的产生、移转和 ...
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