使用权证书，张武得价款50000元。目前李年已经办理宅基地土地使用权变更手续，并重新装潢搬进入住。原告张红得知房屋被其兄转让后，于2007年11月，向法院 张武从其母亲处继承的遗产，由于尚未分割，该房屋在性质上仍属于遗产。按照《最高人民法院关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见（试行）》 ...
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土地使用权概念，而构建出建设用地使用权、宅基地使用权、邻地利用权。这难免令人遗憾。对于法律工作者来说，现在最为关键的问题是：改革已经如此深入，以至于我们再也 农地租赁权、地役权，以及土地权利登记与流转制度。 （一）关于地上权 依传统民法理论，地上权是指建筑房屋、隧道、沟渠等工作物及培植竹木、树木，使用 ...
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、郭凤仙不服原审判决上诉称，请求撤销原判，查清事实，依法改判。事实与理由：上诉人继承伯父韩发志位于仙台镇北大街房产一处，1963年原叶县人民委员会，给韩发志颁发 元、多出部分不予支持适当。关于韩松林、郭凤仙要求刘二狗、刘群拆除其楼房东边所建两间临街房屋的问题，因该两间宅基地的所有权韩松林、郭凤仙一方已 ...
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财产。各共有人所占共同财产比例问题，本院认为，本案争议38间房屋2000年重建时，系将1979年所建的28间房屋推倒在原宅基地之上重新翻盖，而被告刘雁 第一款、第二十六条、和第三十三条，参照最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见第52条之规定，判决如下： 一、郑州市金水区庙李镇 ...
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和谐安定。 （二）农村村民对自已在宅基地上所建房屋能否设定抵押的问题 关于农村村民对其自建房屋能否设定抵押的问题，虽然现行法律未作明确禁止性规定，但 为有效行为。 （四）非集体经济组织成员因法定原因取得农村村民房屋所有权的权利限制 现实生活中，因继承、遗赠等原因由非本集体经济组织成员取得农村房产权利的 ...
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行为发生在1956年11月，一审适用1963年3月才颁布实施的《中共中央关于各地对社员宅基地问题作一些补充规定》，是错误的。退一步讲，即使该规定有溯及力，该宅基地 。该合同实际已履行完毕。符保位及其妻死亡后，该房屋由其儿子符太顺、符大会继承，符大会已死亡，其应继承的份额由其妻陈引玉和子女共同继承，因其 ...
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〔2007〕71号） （10）关于加快推进农村土地承包经营权流转工作的实施意见 宅基地房屋买卖合同的主体一个是要有宅基地，宅基地是合法的使用权人，作为一个个人； 使用、收益、处分房产权利，这是法律对所有权的基本定义。农村宅基地上的房屋是一个买卖的问题，宅基地上的房屋能不能租赁、出租，因此出租完全是合法 ...
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，其中规定农村村民一户只能拥有一处宅基地，如果出卖、出租住房的，再申请宅基地将不予批准；1999年国务院办公厅下发的《关于加强土地转让管理，严禁炒卖土地的 在于征地行为是否必须基于公共利益，而在于征地应否成为农地转用的唯一途径，这就又回到了之前的问题上国家垄断一级土地市场是否正当，我也已经提出：垄断是 ...
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新出现的一些财产形式能否作为遗产来继承，这也是在修改继承法时必须要解决的问题。 （一）土地承包经营权和宅基地使用权的继承问题 我国现行《物权法》第128条 研究中，有些具有身份性的财产也是可以继承的，但应将其转换为没有身份要求的财产。比如，关于土地承包经营权，非本集体经济组织成员的继承人，可以将该权利 ...
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不能作为遗产继承的。村里进行城乡一体化改造 ，收回村域内宅基地使用权并对被 腾退人进行安置补偿，李xx是合法的被安置主体。根据相应政策，该处房屋被腾退 补偿款21589563元于村委会。另查，王xx、王x、李xx原居住于此宅院。关于该处建房过程，双方对此各说不一，且均未举证证明。村委会称该宅基地的原始 ...
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