均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告周甲诉称，原告与周乙是同胞兄妹。在周丙提起继承案诉讼中，原告发现父母及全家人在农村集体土地上建造的20 ，房屋应归家庭人员共同所有。7、市高级人民法院《关于审理宅基地房屋纠纷若干问题的意见（试行）》第三条，证明农村宅基地以农村建房用地审批文件和农村宅基地使用证核定 ...
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所有权证，房屋应归家庭人员共同所有。7、市高级人民法院《关于审理宅基地房屋纠纷若干问题的意见（试行）》第三条，证明农村宅基地以农村建房用地审批文件和农村宅基地使用证 周丙获得货币补偿款10万余元。2006年，周丙、周丁与周甲为继承父母遗产诉讼本院。该案[（2006）闸民一（民）初字第*号]已判决生效。 ...
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的。3.在自然人拥有一幢内含多套独立区间房屋的情况下，若该自然人死亡，其房屋不同区间由继承人分别予以继承的情况可谓屡见不鲜，并不会因所依附土地的性质 使农民居无定所。[9]在人大常委就物权法立法讨论的时候，不止一个委员表示，关于农村宅基地使用权能否转让的问题，是个两难选题。[10] 最近又有学者提出， ...
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，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房屋证。”国家土地管理局《关于以其他形式非法转让土地的具体应用问题请示的答复》（〔1990〕国土函 了改变但是土地使用权没有发生改变，在如今的宅基地体制之下，在如何处理房地一体化的问题上就不能够按照土地的使用权跟随房屋的买卖而转移来解决。但是目前户籍 ...
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，故申成秀要求案争房屋应归其个人所有的请求证据不足，本院不予支持。关于本案当事人母亲生前的直系亲属供养费11404元是否应作为遗产继承的问题，因该费用属于本案 中被上诉人申成风、申成枝均要求变卖分割其父母生前在延津老家的宅基地并提出案争房屋评估费1700元应由各当事人均摊，因其未提出上诉，本院不予审理 ...
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方面的规定存有混乱及误解政策之处，关于宅基地使用权取得制度的法条之间存在冲突、宅基地使用权可否抵押尚存争议，该法对公法规定及政策指令参引过多，农村土地征收中 可封、可拆，地不能卖，这就导致了抵押权事实上的无法实现。因此，对宅基地使用权抵押的问题，只有在深入研究后才可下结论。 四、农地征收问题 近年来 ...
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所有的一种法律行为。遗产房屋继承的形式有法定继承、遗嘱继承、代位继承、转继承、遗赠等。 继承人是申请人，可以自己也可以委托他人到建委交易大厅办理， 年要了一块宅基地盖房，房子无产权，现在要离婚，这房怎么分？ 律师解答： 针对这一问题，最高法院司法解释已经有明确的规定： 最高人民法院关于适用《中华人民 ...
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在各国的立法中也并无太大差异。 3关于依法律行为而产生物权的问题。他物权设定是产生他物权的重要方法，他物权的产生既可以基于法律行为也可以基于法律的直接 办理登记，这种转让也应当认为是合法的。对于是否发生物权变动的问题，可以根据城乡的差异而分别考虑。一方面，对于城市的房屋而言，原则上未登记不发生物权变动 ...
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张金娥负担。张喜全、张海全上诉请求撤销原审判决，改判上诉人对其已经继承的本案涉及的两处土地使用权享有共有权，并依法予以分割。其理由是：1.原审判决认定事实不清 的诉讼时效为二年，最长保护期是二十年。因此，本案也早已超过诉讼时效。5.关于显失公平的问题。从目前的情况看，上诉人张喜全、张海泉的宅基面积和张 ...
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特别是在城市附近或者比较发达地区。宅基地上的房屋属于农民个人所有．应允许转让，或者对转让作出一定的限制。 2．关于宅基地使用权可否抵押：一种意见认为 管理制度。土地管理法以及有关法规中已经对宅基地使用权的取得以及行使权利时的必要限制作出『明确规定。实际中遇到的问题应当依照这些规定处理。有关法律法规实施 ...
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