本集体成员的，不得再次申请无偿取得宅基地使用权。 第四，宅基地使用权流转的方式可以是转让、继承、抵押，也可以是出租。其中，前者是物权性流转 大学出版社2007年版，第187页。 [3]参见王爽：《构建新时期我国宅基地使用权制度》，中国政法大学研究生院2008年度硕士论文，第6页。 [4]最高人民法院 ...
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归集体经济组织，农村村民只婚姻使用权。《物权法》第一百五十二条划定：“宅基地使用权人依法对集体所婚姻房地产土地享婚姻房地产占婚姻和使用房地产权利，婚姻权 上房地产房屋属于公民房地产财产，可以依法由继续人继续房地产，根据地随房走房地产原则，宅基地可由继续人继承使用。对照前述划定，假如继续人事务所本村村民 ...
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琴，女，1942年8月30日生。 原告沈聚景诉被告沈继乐、沈三江宅基地使用权纠纷一案，本院于2009年5月11日立案受理，依法组成合议庭公开进行审理，原告 原告所诉被告沈三江主体也不对，原告可以继承其父亲的房子，但不能继承被告的房子，更没有理由让被告拆掉案外人王梅琴宅基地上的房子。原告只能在原告父亲的 ...
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遗嘱，将两人名下的责任田均分给老二和老四耕种。父母名下同时还有自留地一块，宅基地一块，亦均分给二人（此事有人证）。因老二常年在外，老四暗中 特定内容,已超出了土地承包合同权利的范畴.显然土地承包经营权具有财产利益,受法律保护,应当可以继承。只是不知道是否适用于老二这样的情况，拜托你分析一下。 其二：退 ...
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农村人口源源不断地产生，结婚成家的农户年年增加，宅基地也年年增加。法律没有规定子女继承父辈房产后不得另占有宅基地，于是，父辈的房产变成残垣颓壁也 ，更好的保障农村集体经济组织成员的利益，对宅基地本身有需求的宅基地使用权人也可以通过宅基地分享制度而实现宅基地使用权效益的最大化。. 张海亮律师 北京市雄志 ...
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我家在农村。我是居民户口，非农业。我父亲去世了，母亲健在。农村家里有个老房子。母亲想过户到我名下可以吗，现在听说取消农业非农业划分了。 1宅基地我能继承吗？ 2如果我把房子拆了重建可以吗？（在网上查了部分人说只能继承房子，不能继承宅基地。等房子旧了不能住了，村里会收回去。）关键是现在 ...
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搬出时协议丢失，时间也有些长，协议具体内容记不清了，但大概内容表述的是宅基地房屋归父亲，我可以在此居住和使用，现父亲再婚，后老伴并不是真心与我父亲过日子（冲房 还有就是，我姥爷是在我母亲去世几年以后才去世的，我还有两个姨是不是可以继承我姥爷那份，我还有一个舅舅也是在我姥爷去世以后几年才去世的，请问舅舅 ...
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我是北京市民可以继承农村宅基地吗？ 2010年石家庄留村进行城中村改造，因为当时我们家已经没有人在石家庄居住，现都在北京生活（户口）。有一 单位盖章。 2012年11月开庭 判决书根据民事诉讼法第五条 判我方败诉。 法院主要依据宅基地清理审批表申请人为二兄没有支持我方证据。 律师：如果我们想上诉该从哪 ...
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是什么时间写的,有没有证据显示你父亲在写遗嘱时的神志是清醒的?这是可以推翻遗嘱的方法之一. 第二，遗嘱内容.从你所说的内容上来看,你父亲很可能是无 你和你父亲各一半,即你拥有2.25间. 另外虽然农村宅基地不能直接继承.但实际是可能通过继承房屋来达到继承宅基地的目的的.而且与是不是本地户口,是不是农村 ...
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1962年登记结婚，婚后于1968年取得原郑州市二七区东耿河西街3号、4号宅基地使用权，并相继建了140平方米住房。二被告一直与原告共同居住在该处。在共同 的份额已被确认，二被告不应完全拥有该份额。作为第一顺序继承人，原告依法可以继承应得的份额。为此，原告起诉至法院，请求：依法分割关长兴原位于郑州市 ...
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