证件给被告，被告向甲银行贷款5万元，期限一年，原告办理了上述房地产抵押登记手续，抵押期限一年。借款到期后，被告未偿还上述贷款分文，因而也未将 委托合同由合同法调整。因此，审查委托合同的效力无需考虑抵押合同，其适用的法律应当是合同法。 原、被告之间的委托合同是双方真实意思表示，双方约定并未违背法律强制性 ...
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证件给被告，被告向甲银行贷款5万元，期限一年，原告办理了上述房地产抵押登记手续，抵押期限一年。借款到期后，被告未偿还上述贷款分文，因而也未将 委托合同由合同法调整。因此，审查委托合同的效力无需考虑抵押合同，其适用的法律应当是合同法。 原、被告之间的委托合同是双方真实意思表示，双方约定并未违背法律强制性 ...
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秀区人民法院的行政裁定书1份；(3)广州市环市路天胜村20号房地产产权情况表。被告香港惠兴信公司答辩称，同意处理抵押物偿债，其他意见与惠兴信公司一致。经庭审 之一。从协议内容考察，双方当事人在还款协议中已明确该协议是抵押合同的补充，而非建立新的担保合同，此点在协议第三条“在债务人未还清上述借款本息前， ...
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法规和我部56号令《城市房地产抵押管理办法》的有关规定进行的。我部在《城市房地产抵押管理办法》中，要求抵押合同的内容必须有抵押期限，主要目的：一是 人即可依法实现抵押权，处分抵押物并优先受偿。至于抵押效力问题，民法和担保法都有明确的规定，所以不存在因设定抵押期限致使银行无法行使抵押权问题。从各地的实践 ...
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人民路182-184号商场3110.91平方米的产权中有第三人的1280平方米产权予以确认。3、借款合同、借款凭证、抵押合同、房地产抵押清单和房屋他项权证 对此予以确认。本院认为，本案借款合同的效力当事人无异议，符合法律规定，依法确认有效。争议的焦点是第三人所有的房产抵押是否有效。我国物权法规定不动产 ...
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住房的合同没有必要弄得像个房地产开发合同，但一个上亿元的融资合同却不能向和朋友借1000元吃饭那么简单。5） 合同的倾向性。律师代表一方当事人起草的每 ，合同审查中要注意以下问题：1） 审查合同的主体。不管是何种性质的合同，合同主体的合法性会直接关系到合同的效力和合同是否能够履行。在审查合同时，请注意 ...
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责任，其特点是责任发生在缔约当事人双方意思表示已经协调一致之后。 二、无效担保合同的确认 审查担保合同的效力，应从以下几个方面进行： 1、审查主合同的 之日起生效。未办理抵押登记的，抵押合同无效。⑴以无地上定作物的土地使用权抵押的，应当在核发土地使用权证书的土地管理部门登记；⑵以城市房地产或者乡（镇） ...
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过错责任，其特点是责任发生在缔约当事人双方意思表示已经协调一致之后。二、无效担保合同的确认审查担保合同的效力，应从以下几个方面进行：1、审查主合同的 之日起生效。未办理抵押登记的，抵押合同无效。⑴以无地上定作物的土地使用权抵押的，应当在核发土地使用权证书的土地管理部门登记；⑵以城市房地产或者乡（镇）、 ...
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作用。 至于森林和林木，依据我国担保立法、森林资源资产抵押方面的立法和国家的林业政策规定，并参照房地产立法，我们认为，森林或林木资产不可与其占有范围 时应当对此予以明确。 三、国有林权抵押的特殊要求 (一)国有林权抵押必须遵守严格的程序 首先，必须遵守批准程序。抵押合同的当事人是林权人和银行，林权人是 ...
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担保权利。故现诉至人民法院，请求确认原告与被告信用联社抵押合同的权利义务终止，常鼎房他字№0000178号房屋他项权证失效，被告信用联社向原告返还常 期限为1994年7月6日至1994年12月26日，抵押担保金额25 000元，常德市鼎城区房地产管理局为该房屋办理了常鼎房他字№0000178号房屋他 ...
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