刘、唐办妥银行手续后再正式签订房屋买卖合同，并要求佛山市家园物业代理有限公司待签订买卖合同后再将定金交给业主，以避免法律风险和可能的损失。二、一审法院适用 处理抵押问题的情况下，上诉人与卖方未能签订房屋买卖合同，责任在卖方，上诉人不属于违约。《合同法》第67条规定：“先履行抗辩权，是指当事人互负债务， ...
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标牌，内容为：工程名称新开花园小区2号住宅楼，建设单位沈阳商贸金融开发区房屋开发建设中心，施工单位沈阳市建筑承包工程公司，开竣工日期97.3.15-97.8. 成立的合同，自成立时生效。双方所签房屋买卖协议、补充协议书系当事人之间合意表示的自愿行为，且不违反有关法律规定的意思自治原则、合同的自愿原则， ...
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的，可以认定合同有效”。根据前述分析及上述意见，本案被上诉人叶荫昌转让讼争房屋具备“转让、交易条件”的有效前提就是“起诉前”叶荫昌“登记领取权属证书”，亦即 上，被上诉人叶荫昌与上诉人之间的房屋买卖关系是双方当事人的真实意思表示，没有违反我国法律、行政法规的强制性规定，一审法院认定购房合同有效，于法有 ...
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林达赐、罗绮芬签定的《房屋买卖协议》是在平等、自愿、协商一致的基础上签定的，没有违反法律、法规的强制性规定，因此合法有效……”上诉人认为，该 ，已经足以说明被上诉人无法取得处分权。一审判决置上述事实及《合同法》51条的规定于不顾，作出违法的认定令人难以信服。综上所述，一审判决证据认定缺乏依据，认定事实 ...
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家购买此院落，其行为已构成违反国家宅基地买卖、使用的相关法律规定，原告不是刘娘府村的村民，不能买卖该房屋。故被告认为，原告不具备起诉的资格 意思表示；其二，该协议中原告承认院墙系被告所有的意思表示，势必会引发对现有房屋所有权以及宅基地使用权的变动。而宅基地使用权的变动必须经有关部门批准，履行相关手续， ...
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遵循诚实信用原则，按照约定全面履行自己的义务，原、被告经协商一致，达成购买房屋的协议，被告应按协议履行;被告认为原告以欺骗手段与被告签订《卖房协议》 为不动产，其所有权的转移必须办理登记手续;4、房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。受我国国情影响，我国房屋存在多样性，根据不同标准，可划分为农村房屋 ...
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此次起诉系要求处理邓某某以邢某某的名义与其签订的《房屋买卖合同》及网签《存量房屋买卖合同》无效后的法律后果，陈某主张邢某某未对其身份证件、房屋证件 合同无效后的财产返还及损失赔偿问题，故陈某要求处理上述合同无效后的法律后果符合法律规定。原审法院关于各方过错的认定，二中院不持异议，予以确认。依据已发生 ...
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五条、第三十九条、第一百零六条之规定，判决如下：被告唐银与被告杨正文、唐祥云之间签订的房屋买卖协议无效。案件受理费5500元，由被告唐银负担 自然资源，所有权可以不登记。第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 第十五条 当事人之间订立有关 ...
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于2009年12月18日交付首付款15万元，如买方拟定上述某项贷款遇到困难，买卖双方协商同意买方变更以现金一次性付款，逾期十五日内不履行合同，视为同意终止本 ，不予支持。前述第一份合同和第二份合同是当事人关于案涉房屋买卖的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。依法成立的合同受法律 ...
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，1965年9月30日生，法律工作者，住重庆市彭水苗族土家族自治县汉葭镇县坝街2组。上诉人彭作群与上诉人刘恩权房屋买卖合同纠纷一案，彭水苗族土家族自治县 ，出售行为违反了《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定，双方口头达成的房屋买卖合同无效。二、关于房屋价款问题。彭作群与刘恩权之间口头达成的房屋买卖 ...
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