强制拆迁。问题是，我国的行政强制执行格局是以申请人民法院执行为原则，行政机关执行为例外，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门拆迁，实际上赋予了政府 上，公益拆迁中政府不得自己执行，只能申请人民法院强制执行，政府更不可以参与非公益拆迁的强制拆迁，开发商应当通过诉讼申请法院执行判决。5．政府角色方面， ...
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强制拆迁。问题是，我国的行政强制执行格局是以申请人民法院执行为原则，行政机关执行为例外，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门拆迁，实际上赋予了政府 上，公益拆迁中政府不得自己执行，只能申请人民法院强制执行，政府更不可以参与非公益拆迁的强制拆迁，开发商应当通过诉讼申请法院执行判决。5．政府角色方面， ...
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强制拆迁。问题是，我国的行政强制执行格局是以申请人民法院执行为原则，行政机关执行为例外，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门拆迁，实际上赋予了政府 上，公益拆迁中政府不得自己执行，只能申请人民法院强制执行，政府更不可以参与非公益拆迁的强制拆迁，开发商应当通过诉讼申请法院执行判决。5．政府角色方面， ...
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具有极大的随意性和片面性，缺乏必要的司法监督。如果执行员作出处理决定而强制执行是错误的，如何对案外人提供司法救济，存在理论上的矛盾。如果案外人寻求司法救济， 人。在抵押物已设立登记的情况下，抵押人之债权人申请法院查封拍卖抵押物而为强制执行时，抵押权人可以提起执行异议之诉。（4）质权人。质权人作为案外人 ...
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的平衡，既要最大限度地实现债权人的债权，又要避免因强制执行而造成被执行人的极度贫困。 正确理解法条中生活所必需的居住房屋这一概念，是解决本案执行问题 的房子已不是被执行人及其所扶养的家属生活所必需的居住房屋，执行法院可通过法定程序对该房屋进行拍卖以清偿李某等九申请人的债务。 作者：莲花县人民法院 贺茵 ...
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主体的情形产生。如何与物权法相衔接，是执行实务中需要认真面对的问题。 一、分属于不同主体的房屋所有权或土地使用权，可以单独成为强制执行的客体 被执行人 法院应通知政府部门，按成交价格行使优先收购权。另外，法院根据国土资源管理部门告知的最低限价作为保留价拍卖时无人竞买的，国土资源管理部门可以收购，不收购 ...
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对未履行过户登记调解书均有过错，原告要求被告赔偿房屋拍卖的损失，其前提必须是原告已取得该房屋产权。 那么本案该如何处理呢？笔者通过对《物权法》第九条的 优先受偿权。本案中，60号房屋的抵押权人银行并未主张原被告双方以房抵款行为无效，而是直接申请法院强制执行，最后通过拍卖抵押物实现了抵押权。鉴于此，法院 ...
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固定价格区间出售。2、我方当事人多分8万元房屋价款。3、若对方不诚信执行该调解方案，我方可申请法院强制执行。本案自2013年10月10日立案， 年来所交纳的社保记录，与原告反映的月工资收入基本相符。 二、双方共同财产如何认定和分割。双方庭审中，一致确认坐落南京市鼓楼区（建筑面积186. 43平方米）M ...
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请求乙交付A房屋，于诉讼系属后被告乙将A房屋转让于丙，则甲之胜诉判决的既判力能否及于丙？就如何解决这一问题，既判力理论有旧说和新说两种 执行人就遗产进行的诉讼；债权人基于代位权行使债务人的权利而提起的代位诉讼；强制执行之债权人获法院命令许可其向第三债务人（即债务人的债务人）收取金钱债权而提起的收取诉讼 ...
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门牌号、楼幢号、单位号等；如判决时不能特定，亦应明确一定范围，并明确如何特定化。此外，对给付时间、方式等亦应明确。反之，则易引发争议。例如， 不出充分证据，故驳回其异议。最高法院执行办于2001年11月以(2000)执监字第226-1号复函认为，新疆高院强制执行李福胜名下的房屋是错误的，如申请人对李福 ...
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