,000元。之后，原告以其已经支付房款800,000元为由要求被告清偿贷款、办理房屋产权变更手续。因被告总计只收到500,000元房款，且已经向房地产交易部门支付 弄607幢201室的房款。”2010年2月1日，被告谢某将房屋交付原告赵某、赵某某。以上事实，有上海市房地产买卖合同、补充协议、收据、收条 ...
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为商品房买卖合同纠纷。本案案情并不复杂，但所涉法律问题较为典型，其中争议焦点是房屋买卖合同的效力，是否因违反《城市房地产管理法》第三十七条“未依法登记领取权属证书 给B，B再通过与C的房屋买卖合同将房屋过户给C，通过该程序，也避免了国家税收的流失。笔者同意上述第二种观点。另外，补充两点理由：一是《城市 ...
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、商品房预售许可证、建设工程竣工验收备案登记证、供电公司申请等，以及庭审调查当事人的陈述等证据在卷佐证。一审法院认为：被告渝能公司经批准在江津市几江 ，双方当事人签订《重庆市商品房买卖合同》和《补充协议》均是双方当事人真是意思表示。虽然签订合同时该讼争房屋系重庆市江津区供电有限公司的拆迁安置还房，且 ...
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室。 原告傅荣与被告东营昌浩房地产开发有限公司（以下简称昌浩房地产公司） 房屋买卖合同纠纷一案，本院于2008年5月4日立案受理。依法由审判员刘富珍 审理终结。 原告傅荣诉称，2006年5月4日，原被告签订商品房买卖合同。在该合同的补充协议中约定：被告根据有关规定向原告代收燃气开口费2000元、直饮水 ...
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的，直至按揭偿还完毕后才还给业主。因此，产权证是否办理完毕并不影响按揭业主的权益，业主没有任何实际损失。因此，某房地产公司请求法院能够根据实际情况调减违约金 人）签订了《商品房买卖合同》及补充协议，合同主要约定：由向某某购买某房地产公司开发的银港水晶城B区2栋703号房屋；房屋总价款258 909元 ...
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的，直至按揭偿还完毕后才还给业主。因此，产权证是否办理完毕并不影响按揭业主的权益，业主没有任何实际损失。因此，某房地产公司请求法院能够根据实际情况调减违约金 人）签订了《商品房买卖合同》及补充协议，合同主要约定：由余某某购买某房地产公司开发的银港水晶城B区4栋603号房屋；房屋总价款233 269元 ...
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的，直至按揭偿还完毕后才还给业主。因此，产权证是否办理完毕并不影响按揭业主的权益，业主没有任何实际损失。因此，某房地产公司请求法院能够根据实际情况调减违约金 人）签订了《商品房买卖合同》及补充协议，合同主要约定：由易某某购买某房地产公司开发的银港水晶城B区1栋1105号房屋；房屋总价款267 074元 ...
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保管的，直至按揭偿还完毕后才还给业主。因此，产权证是否办理完毕并不影响按揭业主的权益，业主没有任何实际损失。因此，某房地产公司请求法院能够根据实际情况调减违约金 人）签订了《商品房买卖合同》及补充协议，合同主要约定：由杨某购买某房地产公司开发的银港水晶城B区1栋905号房屋；房屋总价款263 886元 ...
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的，直至按揭偿还完毕后才还给业主。因此，产权证是否办理完毕并不影响按揭业主的权益，业主没有任何实际损失。因此，某房地产公司请求法院能够根据实际情况调减违约金 人）签订了《商品房买卖合同》及补充协议，合同主要约定：由胡某某购买某房地产公司开发的银港水晶城D1、D2栋2203房；房屋总价款455 949元 ...
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的，直至按揭偿还完毕后才还给业主。因此，产权证是否办理完毕并不影响按揭业主的权益，业主没有任何实际损失。因此，某房地产公司请求法院能够根据实际情况调减违约金 人）签订了《商品房买卖合同》及补充协议，合同主要约定：由李某某购买某房地产公司开发的银港水晶城B区2栋1103号房屋；房屋总价款265 285元 ...
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