月并交了500元定金。中介给我打了个定金收条，约定第二天验房子签合同。结果在12月2日那天验房子，房主非得把其供奉佛祖的柜子和千本佛说还有其 。中介以我们还没有签订合同只是定金收条为由不与赔付。我找他们总公司和房地产协会想解决问题。他们只是找到当事经理和我联系并道歉，赔偿无果。我该怎么办？我应不应该 ...
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一套商品房，系期房，首付款都交完了。开发商和我说房子卖重了！就是卖了2家。请问这个问题我们该怎么办？ 云南某某律师事务所胡常明律师解答： 开发商失德， 销售合同，但已签订的认购、订购、预订、预售等协议已具备规定的商品房买卖合同的主要内容，并且开发商已按约定收取了购房款。第二、开发商愿意凭已签订的合同向 ...
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1日同承租人签订租赁合同，将房子租给承租人，并收取了一年的租金。现在承租人因为他的原因不再租房，要求我退还他的租金，我该怎么办？ 合同如下： 房屋租赁合同 产权的承诺。 甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付 ...
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前不久买方出差，临走时我们一道去中介公司约定一礼拜后签订合同，回来后我几次通知买方来中介公司签订合同，但买方编出许多理由，说钱没有凑齐，房子我买，但时间等半年后一次性付清 卖掉后将1万元退还给他，我想他现在他不想买但又怕定金拿不到，故意拖延时间，请问买方是不是违约，1万元能否退还，请专家帮忙支招，谢谢...
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不买（那样算她违约），也不肯一起约定解除合同或签补充协议明确条款，中介押着我的房产证和买方的定金，我现在是房子卖不了又拿不回房产证，可我卖房子就是急着用钱，这下可僵在那了，怎么办啊，紧急求助！！...
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都还没完成，而且实际情况和合同的交房标准所用的材料差很多。现在我怎么办？10月1日交最后的30%吗？如果不交，开发商是否会说是我违约而不赔偿我万分之3的 次交清是约定10月1日，交房时间约定也是10月1日。但没说交房给钱。怎么办？还有他们没有按交房标准去修建房子，例如：外墙[达到国家节能保温标准，文 ...
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元，（乙方是租房屋的）。现在乙方已经拿到房子开始装修并且大量进货（总共拿到钥匙5天），甲方6月18日提出违约，只想赔偿乙方1000元，乙方可以拒绝吗？（ 3月份签到，现在已经生效，而刚刚一条，乙方没有看到）（签定合同时候没有注意到这条，现在合同已经生效，他是否可以单方解除约定，如乙方拒不接受，是否可以...
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几天是几号交，要求给个确定时间，房客直接把电话挂了。合同约定逾期不交房租已经构成违约，婆婆找到中介联系房客，房客说把押金住完就搬走。 到3月 房客要搬柜子直接联系中介（房客无防盗门钥匙），全程他们并没有进入房间。 27日接到中介电话，说房客电话他房子里面他的柜子里有重要物品，如果我们进去物品丢失我们要 ...
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付了首付后，用过户的房产证到银行进行抵押贷款。在房产局签了网签合同，但合同上没有对下款时间进行约定，只说根据银行下款。现在都到了14年了，钱还没下，真是 我怕买家根本不愿意来签这个补充协议，那我该怎么办？总不能一直无期限的等下去吧？如果银行一直不下款，我能否算他们违约，房子不卖了呢？请帮忙解疑，谢谢！...
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