赵峰会同意，未经共同共有人同意买卖无效。那么，他们这些观点是否能成立？是否能导致合同的无效呢？ （二）本案双方当事人之间转让的不是集资房屋所有权而是集资建房的 第七十九条规定，债权人可以将合同的权利全部或部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：（1）根据合同性质不得转让；（2）按照当事人约定不得转让 ...
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证明转让的房屋为土改时期取得；协商卖房时原告刘应菊之夫在场，刘应菊应当知道买卖房屋之事，此后房屋一直是自己在使用；1996年本人向被告刘德财支付房屋余款，刘德财 刘世泽、彭泽迎、刘德会去世后该房屋涉及继承，其中第三人李坤禄即为刘德会继承人，成为争议房屋的共有人之一。《预收条》应认定为被告刘应选与被告刘 ...
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赵峰会同意，未经共同共有人同意买卖无效。那么，他们这些观点是否能成立？是否能导致合同的无效呢？ （二）本案双方当事人之间转让的不是集资房屋所有权而是集资建房的 第七十九条规定，债权人可以将合同的权利全部或部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：（1）根据合同性质不得转让；（2）按照当事人约定不得转让 ...
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，请求确认：1、沈A、沈B签订的《房地产买卖合同》无效；2、沈D为系争房屋产权共同共有人之一。原审法院另查明，2009年12月13日，沈 1/6,但原审判决其拥有1/2份额，原审法院对该房产权的处理有失公平，直接造成上诉人家庭矛盾深化。故上诉要求撤销原判，对沈D的原审诉请不予支持，诉讼费由被上诉人承担 ...
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的共有人。马×弟是上海市安化路×弄×号404室房屋的共有人之一，马×弟父母均已去世，马×弟是安化路房屋的唯一的产权人。要求驳回所有原告的诉讼请求。 同年9月22日，金×顺与公房出售代理人签订了公有住房买卖合同，取得房屋权属证书。因要求成为售后公房共有人不成，三原告遂诉至本院。另查明，上海市安化路×弄× ...
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原告同意的情况下恶意串通所签，侵犯了作为财产共有人的原告的合法利益，故应为无效合同，现要求确定两被告签定的上述房屋买卖合同无效。 原告徐霞为证明其主张的事实， ，被告陈集新作为陈井伟的父亲，其应当明知该房屋为陈井伟与徐霞共同共有，但并未征得另一房屋共有人即本案原告徐霞的同意，事后亦未征得原告徐霞追认 ...
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交易时，未签订书面合同，被告作为共有人之一出具的协定书既未征得另一共有人的同意，又未实际履行，双方系争房屋的买卖关系不成立。故原告要求被告办理系 生效后十日内与原审原告(原审反诉被告)吴俐俐办理本市中华路1148弄11号502室房屋产权的过户登记。三、原审原告(原审反诉被告)吴俐俐于本判决生效后十日内 ...
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，发给房屋所有权证。其所有权受法律保护。数人共有的私有房屋，房屋共有人必须共同到场或委托一人办理共有房屋所有权登记。第五条凡购买、赠与、交换的私有房屋， 。在同等条件下，承租人有优先购买权。承租人如不愿购买或无力购买时，须由买卖双方协助承租人另找城镇住房，或另建立租赁关系。不得无理强行赶撵住户搬家。第 ...
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、其他组织的，以法人、组织的名义申请，申请书由其法定代表人签署；共有房屋，由共有人共同申请，房屋他项权利登记，由权利人和他项权利人共同申请。第十条权利人申请 房屋产权有纠纷的；（四）法律、法规规定的其他情形。第二十二条有下列情形之一的，登记机关应当作出不予登记的决定。（一）属于违章建筑的；（二）属于 ...
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权。 ３、出售公有的房屋，需提供共有人同意的协议书，在同等条件下，共有人有优先购买权。 第十七条 有下列情况之一的公有房屋不得出售： １、未取得 人的责任。房管机关及自管房单位应对房屋及其设备及时进行检查、修缮，确保房屋的正常使用。 修缮共有的房屋是房屋共有人的共同责任。 第二十二条 承租人应及时向 ...
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