上有殷某及其配偶罗美兰亲笔签名；二、按揭贷款谈话记录。证明目的为：殷某按揭贷款购买原告商品房意思表示真实、殷某及其配偶明确表示作为共同 1月20日，原告某房地产开发有限公司与被告殷某签订了编号为2009012087CF51030378的《商品房买卖合同》，该合同载明：被告殷某买受由原告开发的众一国际 ...
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上有殷某及其配偶罗美兰亲笔签名；二、按揭贷款谈话记录。证明目的为：殷某按揭贷款购买原告商品房意思表示真实、殷某及其配偶明确表示作为共同借款人 年1月20日，原告某开发有限公司与被告殷某签订了编号为2009012014F448030380的《商品房买卖合同》，该合同载明：被告殷某买受由原告开发的众一国际 ...
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交清余款。另查明，原告新大新公司已将被告孙某某、孙某购买的大庸府城A2栋109、110号商品房进行房屋产权登记。本院认为，原告新大新公司与被告孙某某、 某某、孙某已经取得了诉争商品房的所有权，该商品房买卖合同的目的已经实现。因此，在被告孙某某、孙某与原告新大新公司不能以按揭贷款的方式履行合同的情况下， ...
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个人住房借款合同》一份，证明2002年7月4日，原审原告为办理按揭贷款，将所购买的商场全部用于抵押的事实；证明莆田市建设银行荔城支行已经将原审 汇入原审被告户头；证明原审被告违约，没有按照《商品房买卖合同书》的约定，为原审原告办理227.92万元的按揭贷款用来支付余款；证明该抵押物已经向当地政府房产 ...
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通常仅限于商品房按揭，包括现房按揭和期房按揭。现房按揭是指，按揭人（购房人）为担保债务履行将其房屋的产权证书由房产开发商交付于按揭权人（贷款银行） 银行的欠款，或者由保证人承担保证责任。[5]从按揭房屋购买的流程看，按揭贷款购房涉及购房人（按揭人）、房产商和贷款银行三方当事人，主要有购房人和房产商间的 ...
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。上诉人利景兴业(厦门)有限公司（简称利景公司）与蔡鸿图、林雅鸿因商品房预售合同纠纷一案，不服厦门市中级人民法院（2008）厦民初字第255号民事判决，向 管理的通知》属于抽象性的行政管理通知，不足以证明本案按揭银行对蔡鸿图、林雅鸿购买的商品房仅批准其一套按揭贷款，其余不予批准的原因事实。蔡鸿图、林雅 ...
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需要注意。这里涉及有两个法律关系，一是开发商和购房者之间的商品房买卖合同关系，一是购房者、银行和开发商之间的按揭贷款关系，此处的开发商往往又成为 是房屋所有权证和土地使用权证。权属登记至关紧要，因为不能取得两证，购房者购买房屋后只能自己居住，出租、出售受到严格限制 一般而言，开发商在关于办理权属证书的 ...
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；6、水电费收据三份。以上证据证明原、被告约定原告交付6万元定金作为签订正式商品房买卖合同的担保；被告已经将诉争房屋实际交付给原告；被告在通知原告缴纳 %于2005年1月26日前支付，余款以银行按揭贷款方式支付。双方还约定，原告为取得认购房屋的优先购买权，在2005年1月20日自愿交付定金60000元 ...
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㎡，单价1420元／㎡，合同价款189900元，付款方式为首付房款76900元，余款建行按揭。逾期超过60日后，出卖人有权解除合同，买受人按累计应付款的 起诉本案原告的报复。 原审法院认为，原、被告双方签订的商品房买卖合同合法有效。被告购买的房屋经建设部门验收合格后，即可办理按揭贷款手续。合同双方选择 ...
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㎡，单价990元／㎡，合同价款140800元，付款方式为首付房款70800元，余款建行按揭，逾期超过60日后，出卖人有权解除合同。出卖人应当在2007年7 真实意思表示，合法有效。被告购买的房屋经建设部门验收合格后，即可办理按揭贷款手续。合同双方选择按揭贷款方式付款，原告作为商品房出售方，应向被告发放 ...
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