汉族，居民，公民身份号码12010819910524XXXX。被告重庆市XX置业代理有限公司（原忠县XX二手房中介服务部），住所重庆市忠县忠州镇XX路XX号附X号，组织机构 2、3款的违约行为的，应按实际成交价格的10％支付违约金，中介方已收取的该合同服务费一律不予退还。2011年2月，买卖双方在过户 ...
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在中介买了一套约20年房龄的二手房，房主房屋是登记在自己所开的股份制公司名下的，他本人是法人代表，中介说，税费方面，只有契税、个人所得税（ 买卖差价太大，我要承担很多税费。请问我现在该怎么办？ 如果我起诉中介和卖方，他们分别应当承担什么责任？这是否属于合同中的重大误解，能否申请撤销？ 协议中没有说明我 ...
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赠与人不承担责任。”换言之，如果买方收到的房屋有质量问题，也不能要求原主人予以赔偿。 其四：签订“阴阳合同” 花招：这是最为普遍的做法，许多中介公司建议买卖 被移交税务稽查部门进行处罚。 二手房交易中使用“阴阳合同”，对买方很不利。一旦买方想再次将房子转让时，将面临两个问题：一是由于买入价低，房屋出售 ...
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住房按网签时间来认定交易时间，二手住房的交易时间以房地产交易登记部门业务的收件时间来认定。没有纳入房屋管理系统的一手房以在交易登记部门办理预售商品房合同 房地产经纪机构应查验购房人的户口簿、结婚证等证件原件。开发商、中介如果与购房人串通、骗购住房的，将要追究责任，并予以曝光。 《意见》称，对定价过高、 ...
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自己的唯一住房，于3月13日与买方签定二手房买卖合同，合同中约定买方交3万元定金，卖方交3万卖房保证金（因不愿意押房产证给中介），全交由中介保管。卖方 违约只需赔1.5元。 现因本人户口没地方落，想不卖房，中止合同。 问题1：合同中的违约责任是否合理，是否有法律效力？ 2：如果我们卖方违约，中介费如何 ...
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需要承担还款责任亦仅需对其中150000元承担责任。原告为支持其诉讼主张，当庭宣读并出示了如下证据：一、温岭市大溪镇塔岙村村民委员会出具的证明1份，证明原告王一 年4月25日通过房产中介人员陶开波向郑彬彬转帐300000元，由郑彬彬将该30万元归还王永才的事实。经质证，原告对二手房买卖合同、购房款收条 ...
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中介公司退还中介费，并赔偿相应损失。 ■法官说法 在二手房买卖交易中，因为资格审核是以家庭为单位进行，中介公司在上报时由于工作疏忽或有意规避限购规定 为了规避限购政策，买方故意不提供未成年子女的相应资料，产生无法交税和过户问题，责任应由其自行承担。 案例二 疏忽大意，买卖房屋根本不存在 王先生通过中介 ...
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。现在他想把房子退掉，中介和卖房人都不肯认账。总不能找上面的精神病算账吧。陈先生无奈地说。 陈先生所购的二手房位于金陵小区，是两个月前通过中介公司购买 。陈先生称，中介和房东当初都有欺诈行为，于是想找对方把房退掉，可是中介和房东都互相推脱责任。我到底该找谁，再住下去，我也变成神经病了。陈先生无奈地说。 ...
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。现在他想把房子退掉，中介和卖房人都不肯认账。总不能找上面的精神病算账吧。陈先生无奈地说。 陈先生所购的二手房位于金陵小区，是两个月前通过中介公司购买 。陈先生称，中介和房东当初都有欺诈行为，于是想找对方把房退掉，可是中介和房东都互相推脱责任。我到底该找谁，再住下去，我也变成神经病了。陈先生无奈地说。 ...
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房屋转让价格被告有权决定；五、协助买方办理二手房按揭贷款手续。该委托系无偿委托。该委托书签订后，被告臧振海将该房屋卖给李献民，并先后向原告支付房款15 的债务，故被告臧新芳应对该债务承担连带清偿责任。依照《中华人民共和国民法通则》第六十三条第一款、第一百一十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条 ...
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