被告及其儿子丁振能到第三人邓永康、邓永坚家洽谈房屋买卖事情，最后，双方达成房屋买卖协议，原、被告及其儿子丁振能以108000元价格将镇安街477号 人的真实意思表示，符合并没有违反法律、法规的规定，该房屋买卖是合法有效的。原告主张被告在未经原告和子女同意的情况下私自将共有房屋出卖侵犯其作为共有人和第三 ...
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尹建英 2000年8月20日。”证明被告刘敏经被告贾秀英同意代被告与原告签订房屋买卖协议，将该案争议的房屋以50000元的价格卖给原告及履行该协议的具体 处分该房屋，原告尹建英与被告刘敏以被告贾秀英之名签订的购房协议是合法有效的，依法应当受法律保护。原告要求依法确认2000年8月20日购房协议有效的 ...
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于2000年5月5日签订的《房屋买卖协议》有效，且判令被告朱某交付房屋并协助办理房屋过户手续等。被告朱某不服该判决上诉至上海市第二中级人民法院，上海市第二中级 于2002年5月4日终止。但被告朱某在潘某于协议约定的2年送货期满后仍接受货物，在改行后就房屋买卖协议是否履行、已收房款如何处理等又不书面通知 ...
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的诉辩观点，本院归纳本案的争议焦点为：一、双方房屋买卖协议中买卖财产的范围；二、买卖双方是否有违约行为及是否构成根本违约；三、所争议桐树的产权归谁，价值 本院认为被告无相反证据推翻该证据，该证据真实有效，予以认定。六、原告提交的证据6，证明2007年5月12日，原告已在开往银川的火车上，被告于当日偿还 ...
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房屋买卖合同无效，不正确，应依法有效。李艳父母病故后，李艳作为户主，代理其未成年的妹妹，自愿与向峰达成房屋买卖协议。当时李艳的祖父母、外祖父母 其他继承人的追认，因此，该房屋买卖协议无效。关于一审判决李艳赔偿向峰损失78000元是否适当的问题。因涉案房屋买卖无效，根据合同法相关法律规定，合同无效后，因 ...
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人民法院一审重审认为，赵世海与周凤英的房屋买卖关系不受法律保护，赵先玉本人没有取得该处房屋的所有权，将房屋卖给他人属于无效民事行为，卢超认为房屋属于本人 。对周凤英与赵世海签订的房屋买卖合同是否有效的问题，周凤英与赵世海签订房屋买卖合同是真实的，各方当事人对房屋买卖协议均无异议。但《中华人民共和国城市 ...
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的规定。所以，原、被告的“房屋买卖协议”因违反法律明文规定而无效。因协议无效，双方应当相互返还其所取得的财产，也应在返还该房屋时一并移交给被告。在 效力性的，不应作为认定合同的论据，故本案的房屋买卖合同应认定有效。被上诉人在一审中要求合同无效、返还房屋、赔偿损失的反诉请求，不予支持。 浙江省金华市中级 ...
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增加房款，遭乙拒绝，甲遂向法院起诉要求确认买卖合同无效，返还房屋。 [审判] 法院经审理认为，原、被告签订的房屋买卖协议是当事人真实意思的表示，原告将房屋交付被告 的性质，是在房屋买卖有效后，由买受人向征税机关交纳的税目，其只在买受人与征税机关产生行政法律关系，与房屋买卖双方当事人之间没有民事上的权利 ...
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登记的法律效果，即具有公信效力。所谓公信效力是指登记的不动产物权的权利人在法律上推定为真正的权利人，对于信赖该登记而从事交易的人，即使后来证明该登记是 ，其因为信赖登记，而与彭小冬签订的房屋买卖协议系其双方的真实意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，是有效的。《中华人民共和国物权法》第十五条规定“ ...
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人李红红是上诉人万锴卿的法定监护人且李红红在交易时扮演着重要的角色，法律上没有规定没有文化或者出生在农村就可以剥夺其监护权；三、上诉人万锴卿称 与被上诉人2005年4月11日签订的房屋买卖协议是否有效。本院认为：本案诉争房产系洪都集团房改房，该房已经办理权属证书，原房产证在洪都集团房产科。按规定要缴纳 ...
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