毅，上海市锦天城律师事务所律师。被上诉人(原审原告)上海市闸北区保德路641弄4号业主委员会，住所地本市保德路641弄4号104室北间。负责人李美宁 ，所在地居委会和街道房管部门派代表参加。“联合会议”上申城物业的代表表示根据业主提出的服务内容，物业管理服务费每平方米(建筑面积)1元，其无法做到，要求 ...
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沈阳市和平区人民法院民事判决书 (2005)和民合初字第400号 原告(反诉被告)川江教师新村业主委员会，住所地：沈阳市于洪区黑山路10号。代表人赵大宇，系主任。委托 反诉人不但严重违反其协助收缴采暖费和物业费的合同义务，而且唆使部分业主不交采暖费和物业费，致使反诉人至今还有高达493，292元的采暖 ...
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维修，房管局管理维修资金，说有一户交不清就不能使用，为了小区大多数业主的合法权益，我们通过多种方式催促交存，现在仍然有176户拒绝交存， 规定其法律地位，缺乏对外主体资格的规定。所以说，在我国现有规定中没有业主委员会的空间。 对以上困惑，请予帮助！谢谢 孔祥荣电话：15393528977 2014.8 ...
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董事长。委托代理人陆一挺，广西理邦律师事务所律师。上诉人桂林市天宝大楼业主委员会因排除妨害纠纷一案，不服广西壮族自治区桂林市秀峰区人民法院（2011） 原告提出的赔偿诉请,由于原告与第三人签订的承包协议第五条约定:“如因业主或其他原因造成乙方丧失部分或丧失对本停车场的管理权,双方另行协商承包有关事宜。 ...
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区某法律服务所法律工作者。被告官某，39岁，汉族，住重庆市渝北区。原告某业主委员会与被告官某其他所有权及与所有权相关权利纠纷，本院于2010年12月21日 第七十三条之规定，建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。位于重庆市渝北区某小区三单元东面夹层的房屋（64平方米）系该小区 ...
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Im河区房产管理中心。被上诉人（原审原告）信阳市Im河区胜利南路盆景园小区业主委员会。上诉人信阳市Im河区房产管理中心（以下简称房管中心）因与信阳市 进行判决不当。综上，请求二审法院撤销原判，驳回被上诉人的诉讼请求。被上诉人盆景园业主委员会答辩称：原审法院查明的事实清楚，《胜利南路一期资产移交清单》 ...
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于同年7月18日公开开庭进行了审理。原告信阳市Im河区胜利南路盆景园小区业主委员会负责人丁玉洲、委托代理人张国权、被告刘忠玲到庭参加诉讼，本案现已审理 4月租赁车棚租金350元人民币。三、驳回原告信阳市Im河区胜利南路盆景园小区业主委员会的其它诉讼请求。本案诉讼费50元，由被告刘忠玲承担。如不服本判决 ...
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小区。 4、开发商承诺的智能化至今未配套。 5、小区的会所至今未提供给业主使用。 万博物业公司近年管理质量严重下降，除了自身管理不到位以外，和本届万博 万博山庄作为独立的小区，与万博南苑和北苑在物业管理上需求有所不同。加上本届业主委员会筹备组推荐人选存在问题： 1、王永福年龄超过65岁，不符合标准。 ...
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是建筑区划内建筑物及其附属设施的管理机构。因此只要是建筑区划内的业主，就有权参加业主大会，行使专有部分以外共有部分的共有权以及共同管理的权利，并 ，甚至关系到社会的稳定，对此，本条第二款规定，地方人民政府有关部门应当对设立业主大会和选举业主委员会，给予指导和协助。地方人民政府有关部门应当向准备成立业主 ...
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、受权承担物业管理职责，其实是充当了一个物业管理公司的角色，其诉请法院要求业主缴纳物业管理费应得到支持。 【管析】 笔者同意第二种观点并补充理由如下： 业主大会将物业管理权委托给物业服务公司，而没有考虑到存在业主委员会自行行使物业管理权的可能性。根据将于今年10月1日起施行的《最高人民法院关于审理物业 ...
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