您好！一个月前入住自购商品房，刚装修完毕。一是发现楼上住户正常生活产生噪音太大，楼上住户（为顶楼，分上下两层，内置式）在我主卧位置楼层装有内 被楼宇装饰横梁遮挡，影响采光。房子是2012年购买，2013年7月交房，自己装修完成。因为这些问题不是与住户协商就可以解决的，想退房，想咨询下具体的退房依据及 ...
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施工单位后经反工修复，开发商认定这是合格的商品房。我认为我所购买的房屋应是按照设计要求施工的房屋，该房屋虽然能够使用，但它已经无法达到原设计要求了，属于有瑕疵的商品房，应该打折销售（我们留有照片证据）。我的主张对吗？（应一次浇筑成型的承重梁，现在成拼接的承重梁了。）谢谢！...
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北海嘉禾嘉房地产有限公司开发的，位于北海大道东延3号（原北部湾发电厂小区）海枫和苑二期存在严重问题： 1、海枫和苑共四栋、每栋18层商品房，唯独有H4栋一 门，有的是一道门；有不按图施工或偷工减料之嫌疑。 3、在该项目没有任何竣工验收的情况下，采取电话通知从10月31日起分批交房，每天有几十人，大多是 ...
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新买的房屋在装修过程中发现墙体有裂缝，裂缝中没有石材和水泥还有塑料泡沫，找到开发商。开发商一开始现场勘查后，承认存在施工质量，同意维修。但不同意赔偿。后再联系就不承认施工存在施工质量，对修复也是含糊其辞，寻求专业律师帮助。拜托了...
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我刚买的商品房房顶顶面严重不平，高低相差3到4公分。我向开发商提出3个解决方案：1.要求退房，并赔偿正在装修的损失。2.房子按总价打九折退钱。3，他们派人维修并写下承诺书，保证修复面不会有裂纹或脱落，若有要双倍赔偿经济和人身伤害损失。这3个要求合理吗？...
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您好，我新买的商品房，装修入住不到一年，现在剪力墙、屋顶楼板出现十五六条裂缝，剪力墙是贯穿裂缝。找开发商、质监站，他们说只给维修，不给做质量鉴定，而且赔偿不会超过三千。我们找开发商三四个月了，他们一会一个说法，今天开发商说给退房，但是按原价退，不按 ...
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律师：你好！请问本应在2012年12月底收楼的精装商品房，但因质量差未能按时收楼，开发商整改慢，旧问题未解决，新问题又出现，出现下大雨时所有的窗户墙面渗水，之前因漏水把主人房的地板都泡得发霉等问题，到现在也没法收楼，我是否可以要求退房或是补偿？...
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我09年购买的商品房使用后房顶漏水，墙体开裂、·漏水房开商一直修修补补也修不好，现在都不管了。他们现在使用踢球似的的服务，我现在又没钱打官司，怎么办？...
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去年5月1日预定的商品房，今年4月底交房，交房时发现客厅楼板靠墙边开裂，后来了解整栋楼的56套住房都有不同程度的问题，所有业主找开发商，协商未果，如要求退房，请问要求如何赔偿？...
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具体差额怎么计算，目前还在商量中。我想请问：1、如果调换之后开发的商品房，比如现在的房子是88平，单价2351元/平，而后面的是99平，单价3000元/平 是否应该给予补偿，按什么标准补偿（合同只规定如没有按照合同约定期限按总房款的万分之一支付违约金，按日收取）。2、如果是退房，那么开发商要赔偿多少呢 ...
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