月14日前的利息507696元及此后的利息；3、判令原告对二被告抵押的财产享有优先受偿权。被告大漠纸业公司、志强公司辩称，本案诉争的借款事实清楚。 效力当事人无异议，符合法律规定，依法确认有效。争议的焦点是第三人所有的房产抵押是否有效。我国物权法规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生 ...
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房权证号分别为：房权证103字第004101、004102、004103、004104号）的房屋在3000000元限额内优先受偿。此判决生效后，长城公司未履行生效法律 某在司法拍卖处置后是否享有继续承租该房屋的权利，是本案争议的焦点。对此本院认为，讼争标的物于1999年9月已办理了抵押登记，周某租赁该 ...
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贷款合同约定偿还贷款时，银行就可对现房行使优先受偿权，或通过行使类似债权人代位权的方法请求处分买受人在预售合同中享有的房屋期待权，以获得优先受偿 人已取得房屋权属证书并与银行办理房屋抵押登记手续，银行请求买受人偿还贷款或就抵押的房屋优先受偿的，人民法院不应追加出卖人为当事人，但出卖人提供保证的除外。 ...
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抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》”。而本破产案件，在法院审查中发现，破产企业（集体 不受侵犯的原则而无效。而不以其双方当事人是否恶意串通为前提。该抵押财产应当作为破产财产；该抵押权人无优先受偿权，其债权应作为一般债权。 笔者同意第二种 ...
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房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》。而本破产案件，在法院审查中发现，破产企业（集体 受侵犯的原则而无效。而不以其双方当事人是否恶意串通为前提。该抵押财产应当作为破产财产；该抵押权人无优先受偿权，其债权应作为一般债权。 笔者同意第二种 ...
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借款，而非木材加工厂的借款，应当有顿XX偿还。二、黄河路X行对抵押物享有优先受偿权。根据《担保法》解释第12条的规定：当事人约定或者登记部门要求登记的担保 提供抵押担保，并办理了抵押登记手续[（登）字第2186号、漯押（登）字第2187号],因此我行对陈XX、薛XX房产享有优先受偿的权力。三、黄河路X ...
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抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》”。而本破产案件，在法院审查中发现，破产企业（集体 不受侵犯的原则而无效。而不以其双方当事人是否恶意串通为前提。该抵押财产应当作为破产财产；该抵押权人无优先受偿权，其债权应作为一般债权。 笔者同意第二种 ...
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。法律没有明确规定以划拨方式取得的国有土地使用权是否可以设定抵押。根据担保法的规定，允许以依法取得的国有土地上的房屋与该房屋占用范围内的土地使用权同时抵押 于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人有优先受偿权。”这就表明国家划拨的土地使用权可以用于抵押。3、集体土地使用权。关于集体土地使用权的抵押 ...
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的工程价款优先受偿权不得对抗买受人”之规定，按下列情形处理： （1）消费者已经交付房款，并已经办理产权过户登记的，工程款优先权归于消灭，房屋归产权人所有 .若房屋买卖合同已登记备案,或买受人已取得房地产权证,则抵押权不能对抗消费者购买权。 （2）房屋先抵押后出售：不论该房屋是否已转移给何人，消费者购买 ...
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未达成一致。目前，被反诉人承包工程处于全面停工状态，不仅直接影响到反诉人对房屋的销售，而且也给反诉人造成巨大商业利益损失。华骏兴业公司于2007年4月 支付本案工程款依据不足，不予支持。４、关于十二建公司是否对＂海南明珠海景度假村＂工程项目享有优先受偿权的问题。建设工程中，承包人对所施工的工程项目享有 ...
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