是建筑区划内建筑物及其附属设施的管理机构。因此只要是建筑区划内的业主，就有权参加业主大会，行使专有部分以外共有部分的共有权以及共同管理的权利，并 ，甚至关系到社会的稳定，对此，本条第二款规定，地方人民政府有关部门应当对设立业主大会和选举业主委员会，给予指导和协助。地方人民政府有关部门应当向准备成立业主 ...
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手续所支付的费用；3、收条、收款收据，证明被告在承包经营期间给××小区业主委员会交纳承包费情况；4、曹××收条一张，证明被告人将停车场的一半租赁给 高××与李××辨称曹××口头同意其依照原价格继续租赁，然而曹××口头承诺并未取得业主委员会的认可，对原告不具有法律约束力，其辩解由原告赔偿相关损失的理由不 ...
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月15日作出（2009）宛龙梅民初字第291号民事判决书。南阳市梅溪小区业主委员会不服，上诉至河南省南阳市中级人民法院。河南省南阳市中级人民法院于2010年3月18 到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告诉称：2003年前后，原告方所有业主先后购买了被告位于南阳市梅溪北路开发的住宅，并入住使用至今。自 ...
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为由要求被告拆除车库,被告不予采纳,双方协商无果,引起本案纠纷。另查:1、原告业主委员会成立于2007年12月21日,2007年12月28日经洛阳市房产管理局西工分局 诉权。一审法院没有追加车库的购买人作为第三人参加诉讼，侵害了该部分业主的诉讼权利。一审法院认定事实错误，上诉人在整体开发西下池村地块 ...
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公司受托对原告A业委会住宅小区进行前期物业管理。在管理期间，被告向小区业主按月收取地面车位（含机械升降车位）停车费。被告收取的上述费用应归 债务利息。本案受理费人民币5800元，诉讼保全费人民币2020元，由原告上海A业主委员会负担人民币3000元，被告上海B公司负担人民币4820元。 如不服本判决， ...
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故本案中原小区业委会要求银辰公司提供配套公用设施，可以自己名义代表该小区内业主提起诉讼。银辰公司辩称中原小区业委会没有诉讼主体资格的理由，缺乏依据， 辰公司主张中原小区业委会不具备本案诉讼主体资格的理由，首先依法成立的小区业主委员会具有诉讼主体资格，本案的中原小区业委会按照法定程序依法成立；其次本案系 ...
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管理有限公司员工。委托代理人张xx，上海市xx律师事务所律师。原告上海市浦东新区xx业主委员会诉被告上海xx物业管理有限公司其他所有权纠纷一案，本院受理后，依法组成 其获得有效的授权，因此不具有诉讼资格，不是本案适格的原告。业主委员会是否具有诉讼主体资格，目前没有法律法规做出明确的规定，各地法院的做法 ...
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是由其自行管理的，故其拒绝支付保安、保洁费。基于对原告收费标准的异议，故不同意原告的诉讼请求。经审理查明，上海市长宁区××大厦是由业主 如下：被告上海××商业公司应于本判决生效之日起十日内向原告上海市长宁区××大厦业主委员会支付本市长宁区××路××号×室房屋2008年1月至2009年10月的物业管理费 ...
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河南省电力公司郑州供电公司上诉人省会高校教师生活园南区《江山书香名邸》业主委员会与被上诉人河南省电力公司郑州供电公司财产损害赔偿纠纷一案，省会高校教师生活 、被告当庭陈述及举证材料在案佐证。 原审法院认为，小区的配电房虽然属于小区业主出资建设的设施，但属于专用设施，其功能就是专门让供电专业技术人员进入 ...
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、受权承担物业管理职责，其实是充当了一个物业管理公司的角色，其诉请法院要求业主缴纳物业管理费应得到支持。 【管析】 笔者同意第二种观点并补充理由如下： 业主大会将物业管理权委托给物业服务公司，而没有考虑到存在业主委员会自行行使物业管理权的可能性。根据将于今年10月1日起施行的《最高人民法院关于审理物业 ...
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