其中大部分都是关于房价上涨，卖方毁约的。这类纠纷中买卖双方多已签订《二手房买卖合同》或在中介主持下签订了《三方合同》，合同中详细约定了房屋买卖的主要条款， 方式来阻挠合同的履行；另一种情况是卖方直接将房屋另售给出价更高的买家，并办理了过户手续。这两种情况，买方均可向卖方主张违约责任，其损失构成主要包括 ...
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地产两个业务员那里签了一份二手房买卖合同，因为我经验不足，当时的合同是私下里签订（我以为是属于中原地产的），没有经过中原地产公司，人称中介这叫走私单。现在 想将监管在中介那的1万元钱撤回来，并且撤销合同，不追究任何人的责任。 现在的情况是，当时钱给了业务员A，业务员B给我开了收据，我现在想找业务员A要 ...
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2、赵鹏于2011年3月4日在中国银行的开户资料一组5份；3、赵鹏在招商银行配合张飞飞申请二手房按揭贷款的材料（被退回的）；4、郑房管[2011 其后反诉原告多次提出解决方案先付一部分房款或退还两万解除合同，但反诉被告均不同意。故致使本案无法实现房屋交易的责任在于反诉被告张飞飞，因此提出反诉，请求判令 ...
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转卖二手房，还没有过户，但和中介和买主签了合同按了手印，收了买房二万块订金，现在不想卖了，要承担什么责任。中介当时并没有看我房产证，因为房子是两人名，但是签名卖只有我一个人，请问我需要承担什么责任，合同注明的赔款全都需要赔吗，有没可能少赔一点。...
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同时可约定在出现实际交付状态与约定不符时，业主应承担的违约责任。也可通过保留5%-10%的尾款在交房时支付来确保自己的权利。 五、非居住用房税费 购买非 转为定金。但有时，在业主已签收、转定后，购买人提出放弃购买该房，并向中介公司提出支付的是意向金而非定金要求取回。买卖双方由此产生争议。 实际上，中介 ...
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丽莉系夫妻关系。被告申志华是大信公司房地产中介服务人员。2008年元月份，二原告在大信公司提供的二手房买卖信息簿看到吉瑞敏在大信公司登记的房 信公司承担50%的赔偿责任不当，本院对此予以纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（三）项之规定，判决如下：一、维持焦作市解放区人民法院（ ...
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万元存入广东发展银行大连五五路支行进行资金监管，于2010年4月14日向大连市地方税务局交付二手房契税8，544元，史文波至今未将首付款备齐并给付郭奠新、杨柯佳。 、百帮代理签订了两份《房屋买卖居间服务合同》，郭奠新、杨柯佳对二份合同均予以认可，故陈兴明、刘海荣的代理行为所产生的民事法律责任均应由郭奠 ...
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的表见代理行为？ ［案情］2005年3月16日，镇江市民张先生通过房产中介与孔先生签订了一份二手房买卖合同。合同约定：孔先生将其位于市区的一套建筑 代理权，法律为保护善意的无过失的相对人而要求被代理人对代理人的代理行为承担授权人责任的一种法律制度。一旦构成表见代理，则产生有权代理的法律效果。设立表见 ...
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在被告处登记的业主是王琛，出于安全考虑，管理人员要求原告出示房产证，若系二手房则需要至物业公司办理交接手续，结清物业费并办理入住手续及装修手续。当时 与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。第六十七条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会 ...
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说益万家公司的生意不景气，想把公司卖给他们。经过协商，郝永生出资2万元买下益万家公司。因怕公司出现风险后承担责任，郝永生将法人代表变更为王磊。另外 ，此外，还取17.5万元买了一套二手房。他用他父亲郝文斌的名字在山西省太原市迎泽街农行开户，给这个账户存过100万元，钱分两次提现，他给太平洋保险公司大同 ...
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