双倍返还保证金30万元的诉讼请求不予支持，鉴于本案合同解除，卓越公司应退还佳辉公司履约保证金30万元并承担资金占用期间的利息损失。四、卓越公司要求佳辉公司 行为，是指在合同成立生效后，当事人没有依约履行其合同义务。根据《中华人民共和国合同法》第二百一十六条“出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在 ...
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利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、承租人拖欠租金累计一个月的。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失 解除合同，耐火材料公司做为出租人已经以诉讼的方式通知了张春跃解除合同，因此耐火材料公司、张春跃之间签订的合同应予以解除，合同解除后，合同的权利义务终止。 ...
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和法律依据。本案中明显郭江涛已构成违约，从而导致了双方的租赁合同解除。二、根据相关法律规定，出租人不应承担装修的费用及损失。本院经审理查明事实与原审法院审理查明 函，催缴租赁费并告知其否则将按合同规定解除合同后，郭江涛仍未向顺驰公司缴足合同约定的租赁费用，已构成违约，该合同解除条件成就，致顺驰公司于 ...
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租房协议》，证明开元公司协助中天公司租赁石林县龙泉路44号作为售楼部用房，承租人盖章有中天公司及开元公司。 四、2004年12月11日由原、被告双方签订 租用房屋，开元公司已按合同约定向中天公司给予12个月36000元的包干费用（超出12个月后由中天公司负责），并由双方与出租人签订租房协议，租赁了售楼 ...
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，福世德公司表示放弃此项诉讼请求。原审法院认为：租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益、承租人支付租金的合同。远山公司与福世德公司间的租赁合同系 由于福世德公司是行使法定解除权，故对远山公司要求福世德公司支付中途擅自解约的违约金的诉讼请求，法院不予支持。合同解除后，根据合同约定，福世德公司增设 ...
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协议》，证明开元公司协助中天公司租赁石林县龙泉路44号作为售楼部用房，承租人盖章有中天公司及开元公司。四、2004年12月11日由原、被告双方签订 中心租用房屋，开元公司已按合同约定向中天公司给予12个月36000元的包干费用(超出12个月后由中天公司负责)，并由双方与出租人签订租房协议，租赁了售楼 ...
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适用法律错误，根据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用，收益，承租人支付租金的合同”，本案中，吴某与A公司租赁合同期满后 还给A公司，原审判决吴某给付A公司租赁合同期满但仍占用厂房的租金，并无不妥。上诉人吴某上诉称其在租赁合同期满后，因其尚欠A公司部分租金，A ...
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。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。第 物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效 ...
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。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。第 物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效 ...
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六十条规定:“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”。原告商红林作为出租人，依约定将房屋交由被告杨留现占有、使用；被告杨留现作为承租人，应当妥善使用并按合同约定 杨留现却以房屋产权存在瑕疵变更为由，既不同意提高租金也没有主张解除合同而仍占用房屋持续经营至今，确属违约，该行为直接侵害了原告商红林的房屋 ...
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