一般应适用《担保法》及其司法解释的规定来认定抵押的效力。皮谊霞以其向开发商购买尚未取得产权证的在建房屋向建行朝阳支行抵押贷款，并办理了预购商品房贷款抵押登记 损失，皮谊霞未能在与严克源签订房屋买卖合同前，审慎地审查房屋是否存在权属问题，因此，对于该合同不能履行所造成的损失5000元应负有主要责任，建行 ...
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诉讼中一方面认为该合同有效，而且该合同不能解除，并认为自己不支付房款的行为是行使抗辩权的行为；另一方面又提出未依法登记的领取权属证书的房地产不得转让 购房协议书及被告提供的视听资料，被告在购买原告房屋时明知当时该房屋没有办理所有权证书，因此只要求原告交付原始购房契约，并且在购房时也取得了开发商蓝某某的 ...
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相应的审批手续，但被告一直未能提供有效证据证明该房屋规划用途后来合法变更为住宅；此外，被告作为专业的地产开发商，对于竣工验收证书中与原规划的不同之处 上，被告的上述根本违约行为导致原告签订涉案房屋买卖合同购买用途为住宅的房屋的合同目的不能实现，法律规定的合同解除条件已经成就，因此，原告要求解除涉案房屋 ...
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致刘申芬不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方友好协商解决。根据上述条例规定和《商品房买卖合同》约定，裕兴置业无义务向刘申芬提供房产测绘单位 人不符合约定的防盗门价款2000元的诉讼请求错误。对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任，被上诉人是入户门的提供者，其应当证明其提供的 ...
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致胡晨利不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方友好协商解决。根据上述条例规定和《商品房买卖合同》约定，裕兴置业无义务向胡晨利提供房产测绘单位 人不符合约定的防盗门价款2000元的诉讼请求错误。对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任，被上诉人是入户门的提供者，其应当证明其提供的 ...
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致任春艳不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方友好协商解决。根据上述条例规定和《商品房买卖合同》约定，裕兴置业无义务向任春艳提供房产测绘单位 人不符合约定的防盗门价款2000元的诉讼请求错误。对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任，被上诉人是入户门的提供者，其应当证明其提供的 ...
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致李慧君不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方友好协商解决。根据上述条例规定和《商品房买卖合同》约定，裕兴置业无义务向李慧君提供房产测绘单位 人不符合约定的防盗门价款2000元的诉讼请求错误。对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任，被上诉人是入户门的提供者，其应当证明其提供的 ...
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致蒋姝平不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方友好协商解决。根据上述条例规定和《商品房买卖合同》约定，裕兴置业无义务向蒋姝平提供房产测绘单位 人不符合约定的防盗门价款2000元的诉讼请求错误。对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任，被上诉人是入户门的提供者，其应当证明其提供的 ...
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致窦莉莉不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方友好协商解决。根据上述条例规定和《商品房买卖合同》约定，裕兴置业无义务向窦莉莉提供房产测绘单位 人不符合约定的防盗门价款2000元的诉讼请求错误。对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任，被上诉人是入户门的提供者，其应当证明其提供的 ...
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责任致吴鲲鹏不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方友好协商解决。根据上述条例规定和《商品房买卖合同》约定，裕兴置业无义务向吴鲲鹏提供房产测绘 人不符合约定的防盗门价款2000元的诉讼请求错误。对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任，被上诉人是入户门的提供者，其应当证明其提供的 ...
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