富。 委托代理人崔明德，沁阳市太行法律服务所法律工作者。 上诉人沁阳市新苑社区业主委员会因与被上诉人马发慧确认合同无效纠纷一案，于2009年1月6 ： 驳回上诉，维持原裁定。 二审法律文书专递邮费30元，由沁阳市新苑社区业主委员会承担。 本裁定为终审裁定。 审判长 郭春明 审判员 张运来 审判员 薛秀 ...
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、受权承担物业管理职责，其实是充当了一个物业管理公司的角色，其诉请法院要求业主缴纳物业管理费应得到支持。 【管析】 笔者同意第二种观点并补充理由如下： 业主大会将物业管理权委托给物业服务公司，而没有考虑到存在业主委员会自行行使物业管理权的可能性。根据将于今年10月1日起施行的《最高人民法院关于审理物业 ...
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业主有权监督的情况下进行了验票工作，收到选举文件的业主在选举规定的时间内（____年__月__日至____年__月__日）未收到50%对 同盻___、____、……先生/女士未收到50%反对票，当选为____小区业主委员会委员。 ____小区业主委员会成立工作请求了区（县）小区办进行指导，所有程序符合 ...
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投资建设，并根据人民防空要求修建了防空地下室。由于法律未明文规定防空地下室属小区业主共有的公共设施，而上海市静安区房屋土地管理局出具的《房屋土地测绘技术报告 原判。二审案件受理费人民币3，694元，由上海市静安区大闻丽都苑业主委员会负担。本判决为终审判决。 审判长郑梅萍 代理审判员吴俊 代理审判员吴 ...
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；2、本案的诉讼费由被上诉人承担。 被上诉人佛山市三水区西南街道办事处雅豪居花园业主委员会未作答辩。 本院对于原审认定的事实予以确认。 本院认为：本案的上诉争议 其个人擅自开通，即便如此，上诉人个人权利的行使亦不能侵害到该小区业主的公共利益。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，依法应予维持。据此，依照 ...
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，将上述42个地上停车位为某房地产公司办理了《土地使用权证》 其后，原告小区业主委员会向法院提起行政诉讼，要求法院依法撤销某市政府为第三人核发42个车位的《 第七十四条规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售 ...
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对《富华苑架空层车库临时管理协议》公示：“在本协议有效期间，富华苑业主委员会将严格按照《协议》的规定，履行协议，除其中50间留作停放车辆， 租金是没有依据的。 被上诉人业委会辩称：关于停放车辆的问题，架空层车库的产权之所以需要业主和房开商进行协议，是因为双方对产权存在争议，上诉人得到车库的使用权，不是 ...
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物业服务收费应当遵循合理、公开、质价相符的原则。物业管理企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方协商确定。在 )项之规定，判决如下： 一、原告上海某物业管理有限公司要求被告上海市杨浦区某业主委员会返还原告在某管理期间除物管理费以外应该由被告支付的费用人民币158,563 ...
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收费现象。根据结算1999年-2002年物业管理费用是亏损人民币22万元，根据被告与业主委员会约定2002年之前费用做了了断，2003年起重新起算 ，被告就按 签订了移交协议书，被告在移交协议书中承认尚缺结构竣工图、建筑竣工图、业主清册、测估资料、国有土地使用证、竣工验收合格证、财务另行移交，并承诺 ...
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其于2006年底从葛xx大酒店拿到开放空间占用补偿费15万元，同时又称其为业主大会垫付装修人工费、材料费计23,570元、瓷砖款约2万元（以发票为准） 判决如下：被告葛xx应于本判决生效之日起十日内归还上海市黄浦区xx公寓业主委员会xx公寓开放空间占用补偿金91,430元。如果未按本判决指定的期间履行 ...
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