至房产局办理房屋过户手续，双方当场签订房屋买卖合同，因原告未能提交单身证明，房产局告知原告立即补交，待手续完毕后，方可办理房产过户手续。2011年12月7 被告购房款；退一步讲，原告即使存在逾期付款事实，也仅同意按照能够办理房产过户部分价款的日万分之一支付被告违约金，不应按照约定购房价款支付违约金。 ...
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，未予批准贷款申请。刘**在与淮**大房产公司协商退房未果后，诉至法院，要求解除双方签订的商品房买卖合同并退还首付款244591元。 裁判 江苏省淮安市清浦 予以充分注意，因此，该补充约定不能代表双方已就此形成合意；其次，商品房买卖的特点之一即是标的额巨大，对于选择以首付款与银行按揭相结合作为付款方式 ...
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该条的约定违反房地产管理机关商品房转让登记的规定和双方所签订的商品房买卖合同第十五条的约定，根据郑州市房产管理局的规定，办理转让登记需完税凭证，而完税凭证的取得 玖佰捌拾贰万贰仟肆佰捌拾元整（9822480.00）；2、双方签订合同后，郑州大桥医院在3日内将全额购房款的约40%及装修补偿款计肆佰万元整 ...
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靖靖以被告李伟未经其同意，私自处分该房产为由诉至上街区人民法院，请求宣告原告和被告李伟签订的房屋买卖合同无效，后法院（2011）上民二初字第452 九条第三款之规定，判决如下：被告李伟、被告张靖靖于本判决生效后十日内向原告张学琴返还购房款155000元、房屋评估费600元，及上述购房款155000元自 ...
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位于汝河小区红光院13号楼2单元45号房产一套予以查封。一审认为，陈太民与董德伟签订的房屋买卖合同的时间是2005年2月4日，而该房于 虽已于2004年6月17日被郑州市金水区人民法院予以查封，但并不影响房屋买卖合同的效力。该合同签订后，陈太民已将100000元购房款全部支付完毕，董德伟亦于2005年 ...
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合同自通知到达陈秀金、徐依松时解除。陈秀金、徐依松与王德财房产买卖合同解除后，尚未履行的，终止履行。陈秀金、徐依松诉请和王德财反诉要求对方按已 即债权合同无效。因此，陈秀金、徐依松与王德财于2010年3月25日签订的《房产买卖合同》，双方主体适格，意思表示真实，未违反法律法规强制性规定，为有效合同。《 ...
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文兴现代城1幢4-1409号房买卖合同有效；2、本案一切诉讼费用均由被告承担。被告周某当庭辩称，答辩人与路某签订的买卖契约合同有效，答辩人同意原告第一项诉讼 行为和方式是违反法律规定，是无效行为，故周某无权转让该房产；2、原告诉求的房产买卖合同是无效合同，原告的诉讼主体资格不合法，应驳回原告的起诉；3 ...
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予批准贷款申请。刘X在与淮安X房产公司协商退房未果后，诉至法院，要求解除双方签订的商品房买卖合同并退还首付款244591元。 裁判 江苏省淮安市清浦 情形之一的，人民法院应当认定该格式条款无效。根据上述规定，法院认定淮安X房产公司就付款方式的补充约定无效。 关于争议焦点二，《最高人民法院关于审理商品房 ...
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无效，被告返还原告的房屋四间及该房的宅基地使用证。 被告赵辩称，原告将多余的房产出售给被告，双方签订了买卖合同，被告已经将房屋改造并入住，对买卖合同 丰润区端明法律服务所法律工作者。 原告赵彬诉被告姚广生房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。双方当事人及其诉讼代理人均 ...
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，即可避免法律风险的产生。 二、阴阳房产买卖合同，那份合同为准？ 为了避税或其他原因，买卖双方可能会签订两份，甚至多分买卖合同，约定的房价是不一致的，在 ，在户口迁出后，再支付。 五、一方不愿意再履行合同，而另一方如何处理？ 房产买卖合同签署后，在履行过程中，一方不愿意再履行的情况，也比较多见。守约方 ...
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