证据有无证明力和证明力大小独立进行判断，并公开判断的理由和结果。”法律规定的优先购买权，是指当出租人出卖租赁房屋时，承租人在同等条件下可以优先 ，其上诉请求不予支持。原审依照法定程序对本案证据进行全面、客观审核后认定的事实清楚，适用法律正确，应当维持。据此，郑州市中级人民法院依照《中华人民共和国民事 ...
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完整的证据锁链，且与本案有关联，故本院对其证明力予以确认。原告提交的乐市企改[2001]07号《乐山市深化企业改革领导小组关于四川省乐山汽车运输总公司产权制度 》第二百三十条之原则，你店只有购买现在所租赁房屋的优先权，而不泛指对峨眉汽车站综合楼有同等条件下的优先购买权。经我董事会研究决定，只能作为弃权 ...
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共同协商，甲方同意将位于**县**镇**路**号市场**栋5、6号门面及楼上房屋转让给乙方。2、甲方将**县**镇**路**号市场**栋5、6号门面及 后,承租人在十五日内未明确表示购买的,……”由此可见，承租人的优先购买权仅限于租赁房屋同时承租人要在一定的时期内有明确的购买意思表示。本案出租人是将相 ...
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原告侵权时，原告才知道二被告已将所租赁的房屋出卖给第三人张耀富。为此，原告以被告的行为侵犯了原告的优先购买权为由，起诉来院要求确认二被告与 不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省驻马店市中级人民法院。审判长肖艳华审判员王占运审判员李健二 ...
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租金。2006年9月28日，朱玉乾和张福兰向陈卫辽提出终止租赁合同时，陈卫辽提出优先购买权主张，双方协商未果，引起诉争。原审认为，土产公司在出售陈卫辽租用 请求二审撤销一审判决，保护上诉人陈卫辽的优先购买权，维护法律的尊严。朱玉乾、张福兰辩称： 一、土产公司将陈卫辽承租的房屋出卖张学民时告知了陈卫辽， ...
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优先购买权制度下，作为所有者的房屋的出租人却由于相对人的优先购买权的存在而不能充分行使自己的处分权，而必须依照法律规的强制性规定将其出让物在同等条件 为了稳定此使用关系，法律特创设买卖不破租赁制度来实现此目标。因此，即使废除了承租人优先购买权制度，承租人对租赁房屋的使用关系仍然能得到稳定。因此，在秩序 ...
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由本院审判员王志福担任审判长、代理审判员才玉莹主审，审判员常振明参与评议的合议庭，于2004年12月13日开庭公开审理了本案，上诉人陆海发及其委托代理人 购买的权利。承租人的优先购买权是基于租赁合同而产生的一种权利。根据《合同法》第230条的规定，承租人行使优先购买权的条件是：出卖人出卖房屋、出卖行为 ...
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由本院审判员王志福担任审判长、代理审判员才玉莹主审，审判员常振明参与评议的合议庭，于2004年12月13日开庭公开审理了本案，上诉人陆海发及其委托代理人 购买的权利。承租人的优先购买权是基于租赁合同而产生的一种权利。根据《合同法》第230条的规定，承租人行使优先购买权的条件是：出卖人出卖房屋、出卖行为 ...
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金英在2007年以后没有与方城县盐业管理局签订书面租赁协议，且在拍卖公告发布后没有参加报名参与竞买，放弃了自己的优先购买权。因此，王保远、张金英请求 ：1、中院二审已认定我单位在对外出售房屋时，对承租人履行了通知义务，没有侵犯承租人的优先购买权，但没有驳回承租人的诉请，处理不当。2、中院二审以我单位的 ...
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共和国合同法》第二百三十条的规定的优先购买权是一种法定债权，不具有对抗房屋买受人的效力。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用 不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省商丘市中级人民法院。 审判长崔振江 审判员王广潮 审判员赵 ...
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