【案情】 2011年10月7日，郑某通过房屋中介看中一套小户型二手房，并与该房屋的代理人潘红签订了《房屋买卖合同》，合同约定房屋售价30万元， 签订的房屋买卖合同无法继续履行，且原、被告在《房屋买卖合同》中已明确约定：“违约责任：乙方（原告）中途悔约，乙方不得向甲方索还定金，甲方（被告）中途悔约，甲方 ...
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。 2010.5.22 三方于中介店面进行协商。甲方告之不同意卖房了，并再次先行离去。个人的想法 不知道是够可行 请专家点评 协商计划 一．按合同来，完成 乙方） 四，乙方垫付律师诉讼等各项费用，向法院提起上诉，法院追究甲方的违约责任。（甲方支付律师诉讼等各项费用，并按合同附加条款第一条：“如甲方原因 ...
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今年三月份，我通过中介公司买了一套回迁安置房，这套房子的原房主因欠了一家担保公司的人的钱，就把房子抵给了他，于是这个担保公司的人 到房子。最后代理人竟然一推了之，不管不问。我该怎么办?应该起诉哪些人?代理人是不是要负主要责任?损失费是不是主要由他赔偿?他是不是犯了诈骗罪?是仲裁好还是上法院起诉好?谢谢 ...
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尊敬律师您好： 我通过中介公司买了一套安置房，卖方房产证、土地证正在办理中，房屋已交付我们使用，目前还没有过户。当时签的是三方合同，卖方安置协议上是 已购此房屋的锁具。经了解发现原来此人是属他家庭安置人口之一。请问我们的这个合同有效吗？如果无效还可以按照合同条款要求卖方赔偿吗？中介要承担什么样的责任？...
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一、签订二手房购买合同应注意的问题。 二手房买卖一般都通过中介，签订的是中介提供的格式合同，购房者法律知识不足，对格式条款中三方权利义务不对等的状况认识 保全，确保其不能过户，是出卖人不能一屋两卖，保障买受人诉讼目的的实现。在房屋交付不能时，如何追究卖方的违约责任？在合同中约定出卖人的违约责任，卖方 ...
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拆除的房屋装修和附属设施，验收合格后买方付款。 二手房买卖要不要找中介？ 二手房买卖一般有两种方式，一是通过中介公司进行交易，二是自由交易。 在这两种 。明确要求甲方和乙方都必须填写支付佣金的金额，以提醒乙方也有责任支付佣金，而以前成都的二手房交易多数都是约定成俗由甲方独自承担。 要点7：规定了合同 ...
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佣金。明确要求甲方和乙方都必须填写支付佣金的金额，以提醒乙方也有责任支付佣金，而以前成都的二手房交易多数都是约定成俗由甲方独自承担。 要点7：规定了合同 行政主管机关和行业协会有权对参与阴阳合同的中介进行行政处罚。 5 “一房两卖” 一房二卖是指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两 ...
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撤销权的，撤销权消灭，转让合同在双方之间具有法律约束力。 第四条 房屋所有权人一房数卖，后手房地产买卖合同不能因订立时间在后而被认定为无效。 房屋所有权人 的部分承担补充清偿责任。 在二手房买卖合同纠纷中，一般存在两个法律关系，一为房屋出卖人与买受人之间的房屋买卖合同关系，另为房屋中介与房屋出卖人和买 ...
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或解除后，财产如何进行返还等。 在二手房买卖中，因每位买方和卖方的情况都不尽相同，再加上房屋中介公司的素质和责任等不确定因素，使得房屋买卖纠纷 公司明确写明代理费的用途。 6.买方必须见房主 现在有些经纪公司有“收购”业务，因此出现“一房多卖”的违规操作，即经纪公司在收完一个客户定金后，还会带其他客户 ...
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终止或解除后，财产如何进行返还等。 在二手房买卖中，因每位买方和卖方的情况都不尽相同，再加上房屋中介公司的素质和责任等不确定因素，使得房屋买卖纠纷很 公司明确写明代理费的用途。 6．买方必须见房主 现在有些经纪公司有收购业务，因此出现一房多卖的违规操作，即经纪公司在收完一个客户定金后，还会带其他客户看 ...
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