移动公司在小区住宅内建立移动通信基站，是将住宅改变为经营性用房吗？...
//www.110.com/ask/question-1558019.html -了解详情
，根据国务院办公厅国办发明电﹝2003﹞42号文关于“对拆迁范围内产权性质为住宅，但已依法取得营业执照经营性用房的补偿，各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际 档案未登记经营面积的，以实地丈量的面积为准。实地丈量时，只丈量实际改变用途的部分面积，不含卫生间、厨房和楼梯间等。当事人双方对实地丈量面积 ...
//www.110.com/fagui/law_218289.html -了解详情
排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。将住宅改变为经营性用房的业主以多数有利害关系的业主同意其行为进行抗辩的，人民法院不予 对整栋区分所有建筑物具有共同利益关系。 [19]正是这种团体性和共同利益，使对住宅的使用权利予以限制获得了正当性依据。 [20]业主行使该权利以不影响小区 ...
//www.110.com/ziliao/article-152264.html -了解详情
出租，虽经过房产部门同意并办理了相关手续，但是并未征得原告同意，被告的此行为违反了相关法律规定。一审认定事实清楚，适用法律正确。 平顶山中院判决：驳回上诉， 的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险；上述相关司法解释也规定，业主将住宅改变为经营性用房，未按照物权法第七十七条的规定经有利害关系的业主同意， ...
//www.110.com/ziliao/article-469266.html -了解详情
。现行规制民宅商用行为的法律依据主要是《物权法》第77条关于将住宅改变为经营性用房的规定。从其文义不难看出，不仅《物权法》并不禁止将住宅 才能实施建设行为，进而取得房屋等地上建筑物的所有权。 [13][28]参见马天柱：《住宅建设用地使用权期满自动续期的若干思考》，《天津商业大学学报》2008年第2 ...
//www.110.com/ziliao/article-292284.html -了解详情
。物权法把是否保留“住改商”的决定权交给了业主。如果没有经过业主同意，擅自改变房屋的使用用途，可能导致租赁合同无效。针对此种情况首先可以向小区物业反映 请求排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。将住宅改变为经营性用房的业主以多数有利害关系的业主同意其行为进行抗辩的，人民法院不予 ...
//www.110.com/ziliao/article-515850.html -了解详情
请求排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。将住宅改变为经营性用房的业主以多数有利害关系的业主同意其行为进行抗辩的，人民法院不予支持 一定的制度设计在二者之间寻求一个平衡。笔者试对此提出如下思路： 第一，允许住宅商用具有合理性。一方面，促进物的利用，发挥物的价值是现代物权法的基本 ...
//www.110.com/ziliao/article-180392.html -了解详情
的社会影响面大随着城市房地产的发展, 建筑物区分所有权制度也应运而生。建筑物区分所有权之客体为众人共同拥有的建筑物，其呈现之建筑物的所有权形式与一般的动产所有权和其它 安全，不得损害其他业主的合法权益”；第七十七条规定，“业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的 ...
//www.110.com/ziliao/article-541232.html -了解详情
危及建筑物的安全。第二，业主行使权利不得侵害其他业主的共同利益。区分所有权人所为的行为达到何种程度足以认为违反共同利益，犹如权利滥用和诚实信用等不确定法律概念 在使用上的一个重要限制。有人认为群租是一种营业行为，群租房的使用性质由住宅改变为经营性用房。这种认识是片面的，所谓营业，应当指商人以营利为目的 ...
//www.110.com/ziliao/article-203049.html -了解详情
提起诉讼，要求拆除基站。霞浦县法院审理认为：1、霞浦移动公司“在该702室设立了移动通信基站，但该行为旨在向不等定的社会公众提供电信服务，具有一定的社会公益性，不属于将住宅改变为经营性用房的行为。”2、对原告主张电磁辐射对人体有影响不予认定。基于以上两点驳回了原告的诉讼请求。 ...
//www.110.com/ask/question-1558421.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务