该公司返还13200元水费损失。 分歧：本案争议的焦点就是确认租赁合同中出租人的瑕疵担保义务与承租人的通知义务如何适当履行的问题。 一种意见认为出租公司应当赔偿 ，出租人应负赔偿责任。本案中供水水管是租赁房屋的一部分，作为出租人的某公司负有维修并使之处于能正常使用状态的义务，现出租公司未切实履行该义务 ...
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期间申请人一直占着被申请人房屋，造成损失应予赔偿。关于装修部分，两份合同明确约定承包人应经发包人同意论证才能进行装修，是否装修如何装修目前只有申请人一面之 内给付；驳回李胜恩、漯河市新洲商贸有限公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二 ...
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租赁期限为5年，月租金为300元，在租期未到前，双方都不得终止租赁合同，不得提高或降低房租，如果胡某终止协议，赔偿肖某5年的房租，如果肖某终止协议 胡某遂诉至法院，要求解除与肖某签订的房屋租赁合同，收回房屋。 【分歧】 本案的焦点是如何认定承租人擅自转租租赁房屋的合同解除权。法院经审理后，对此存在两种 ...
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该公司返还13200元水费损失。 分歧：本案争议的焦点就是确认租赁合同中出租人的瑕疵担保义务与承租人的通知义务如何适当履行的问题。 一种意见认为出租公司应当赔偿 ，出租人应负赔偿责任。本案中供水水管是租赁房屋的一部分，作为出租人的某公司负有维修并使之处于能正常使用状态的义务，现出租公司未切实履行该义务 ...
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3)负责交纳租赁房屋个人所得税。承租方的责任为：(1)保持房屋墙面完整，不得随意拆除;(2)及时缴纳房屋租金;(3)水电费自理。双方任何一方无故终止合同，应赔偿对方 将该房屋结构进行了改动，将其中的一面墙壁打通改为门，做通道使用。 河南合同法律师网首席律师邹超律师指出本案的焦点：一是出租人未履行维修 ...
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因迟延履行而发生的损害之外仍可请求履行；请求基于不履行的损害赔偿以替代履行；放弃合同，如同该合同未被订立。这两个条文表明，无论卖方还是买方，如果 的扣减，部分解除无从适用。一般认为，此时应赋予债权人以全部解除之权。 [55]比如，债权人与债务人签订了房屋买卖合同。债务到期后，债务人仅支付了部分款项，经 ...
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因迟延履行而发生的损害之外仍可请求履行；请求基于不履行的损害赔偿以替代履行；放弃合同，如同该合同未被订立。这两个条文表明，无论卖方还是买方，如果 相应的扣减，部分解除无从适用。一般认为，此时应赋予债权人以全部解除之权。[55]比如，债权人与债务人签订了房屋买卖合同。债务到期后，债务人仅支付了部分款项， ...
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。 律师说法：本案系一起因租赁合同履行期限届满，装饰装修费用如何处理问题发生的争议。其争议的焦点在于，经出租人同意对租赁房屋进行装修装饰的费用，在 物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。”但合同法对房屋租赁合同期满后的装修装饰物的处理未作出具体规定。 为满足日益增多的对 ...
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的，建议双方通过书面的方式予以确认，以那份合同为准。 三、房屋质量问题，出卖人应如何承担责任？ 买受人对房屋的瑕疵状况也应有理性的判断，对于出卖人故意 也比较多见。守约方，在诉讼中，可以要求违约方，按照合同履行，也可以要求赔偿损失。 按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有 ...
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故北京运兴旅社与其发生纠纷。2001年12月、2002年1月运输公司两次以借用人服务所房屋租赁合同期满、欠费为由，诉至通州区人民法院，要求解除与服务所的房屋 法律正确为由驳回上诉，维持原判。三、意见本案是因行使诉权引发的名誉权纠纷，应如何认定涉及到三个法律问题：1、服务所的名誉权是否受到损害。2、运输 ...
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