公章签订合同，该房款我单位并没有收到，因此被告不存在迟交房屋的事实。该问题的解决必须由售房的第二开发商来说清和解决，原告所买房子早已盖好，不存在 的，是当事人真实意思表示，应确认合法有效。关于合同解除问题，合同中没有约定交付房屋期限，属履行期限不明确，原告按被告网址发送电子邮件，应确认通知已到达被告， ...
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之前订购的房屋房价也由之前约定的每套20万元左右，上调至25余万元。若张先生在10日之内不能按房开公司通知的价格签订商品房买卖合同，则 出卖人应当承担违约责任：(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房买卖 ...
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违约。基于上述原因，高建华、毛吟希与星江物业公司的约定义务不能履行，双方又未就办理房屋所有权证的期限达成新的一致意见，故星江物业公司办理房屋所有权证的期限 毛吟希称星江物业公司在交付房屋后一直同意按合同约定为其办理房产证，是诉讼时效中断的事由，并持续到其签收房产证时止，该主张不能成立。因为，在星江物业 ...
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应在商品房综合验收后90日内将产权登记资料报备案的义务已不能履行，之后，双方又没有就报备案的期限进行协商并达成补充协议，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同 丽萍称星江物业公司在交付房屋后一直同意按合同约定为其办理房产证，是诉讼时效中断的事由，并持续到其签收房产证时止，该主张不能成立。因为，在星江 ...
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上述原因，邓素娟、覃再如、覃凡与星江物业公司的约定义务不能履行，双方又未就办理房屋所有权证的期限达成新的一致意见，故星江物业公司办理房屋所有权证的期限应 如、覃凡称星江物业公司在交付房屋后一直同意按合同约定为其办理房产证，是诉讼时效中断的事由，并持续到其签收房产证时止，该主张不能成立。因为，在星江物业 ...
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应在商品房综合验收后90日内将产权登记资料报备案的义务已不能履行，之后，双方又没有就报备案的期限进行协商并达成补充协议，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同 玉莲称星江物业公司在交付房屋后一直同意按合同约定为其办理房产证，是诉讼时效中断的事由，并持续到其签收房产证时止，该主张不能成立。因为，在星江 ...
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应在商品房综合验收后90日内将产权登记资料报备案的义务已不能履行，之后，双方又没有就报备案的期限进行协商并达成补充协议，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同 耀平称星江物业公司在交付房屋后一直同意按合同约定为其办理房产证，是诉讼时效中断的事由，并持续到其签收房产证时止，该主张不能成立。因为，在星江 ...
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应在商品房综合验收后90日内将产权登记资料报备案的义务已不能履行，之后，双方又没有就报备案的期限进行协商并达成补充协议，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同 光华称星江物业公司在交付房屋后一直同意按合同约定为其办理房产证，是诉讼时效中断的事由，并持续到其签收房产证时止，该主张不能成立。因为，在星江 ...
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禁止性规定，合同合法有效，原、被告双方均应按照合同的约定全面履行各自的义务。被告已按合同约定向原告支付了全部购房款，已履行了自己应尽的付款义务。原告亦应按照 。因此，导致买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的属于开发商即原告方面的原因，即是在权属登记资料报备上。原告至今未为涉诉房屋办得《商品房现售 ...
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的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，出卖人按已付房价款的1%向买受人支付违约金。主合同签订当日 未付清房款、贷款、相关税费、物业维修基金、煤气建设费及合同约定的违约金等，出卖人有权拒绝交付房屋，且出卖人不承担由此造成延期交房的违约责任。同时，延期交房 ...
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