应当在商品房交付使用后180日，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房屋所有权属证书 晓红、郑州博众物业管理有限公司物业管理员雷翠玲、刘钢签字的 “房屋交接程序及交验单”上关于“开发商逾期交房违约金确定为3185元由物业公司从业主应交物业费 ...
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履行了全部的合同义务，即交清了房款和代收费用等。因卖方迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行的，原告黄万利依法、依合同均有权单方 的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效”。被上诉人的第二分退房报告提出：“开发商不能按期交房，至今仍不能确定交房日期，因房产公司要报总公司 ...
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关系，而不是房地产买卖代理关系，协议合法有效，并未违反有关国家法律法规，包销获利不能按代理的收费标准计算。据此，反诉原告的反诉请求无事实及法律依据，请法院予以 被告深建公司还认为，已签认购书的包销房，不能认定已售出，认购客户有可能不来签订房屋买卖合同，因此不能就此结算包销差价款等。对此，原告兴成发公司 ...
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关系，而不是房地产买卖代理关系，协议合法有效，并未违反有关国家法律法规，包销获利不能按代理的收费标准计算。据此，反诉原告的反诉请求无事实及法律依据，请法院予以 被告深建公司还认为，已签认购书的包销房，不能认定已售出，认购客户有可能不来签订房屋买卖合同，因此不能就此结算包销差价款等。对此，原告兴成发公司 ...
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没有明确约定的情况下，应先签订物业管理合同后才交付房屋还是先交付房屋后才签订物业管理合同，此类问题较为普遍，在法律上则涉及开发商能否就业主签订物业管理合同主张先 交房的条件，会对业主造成极大的不公平。红花山庄以杨杰未先签订物业管理合同，因此未办理交付房屋手续的抗辩理由不能成立。现红花山庄未依约交付房屋 ...
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江物业公司是否违约。基于上述原因，吴建将与星江物业公司的约定义务不能履行，双方又未就办理房屋所有权证的期限达成新的一致意见，故星江物业公司办理房屋所有权证的期限 建将称星江物业公司在交付房屋后一直同意按合同约定为其办理房产证，是诉讼时效中断的事由，并持续到其签收房产证时止，该主张不能成立。因为，在星江 ...
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应在商品房综合验收后90日内将产权登记资料报备案的义务已不能履行，之后，双方又没有就报备案的期限进行协商并达成补充协议，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同 阙勇称星江物业公司在交付房屋后一直同意按合同约定为其办理房产证，是诉讼时效中断的事由，并持续到其签收房产证时止，该主张不能成立。因为，在星江 ...
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应在商品房综合验收后90日内将产权登记资料报备案的义务已不能履行，之后，双方又没有就报备案的期限进行协商并达成补充协议，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同 敏琪称星江物业公司在交付房屋后一直同意按合同约定为其办理房产证，是诉讼时效中断的事由，并持续到其签收房产证时止，该主张不能成立。因为，在星江 ...
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应在商品房综合验收后90日内将产权登记资料报备案的义务已不能履行，之后，双方又没有就报备案的期限进行协商并达成补充协议，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同 张华称星江物业公司在交付房屋后一直同意按合同约定为其办理房产证，是诉讼时效中断的事由，并持续到其签收房产证时止，该主张不能成立。因为，在星江 ...
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江物业公司是否违约。基于上述原因，覃伟楼、星江物业公司的约定义务不能履行，双方又未就办理房屋所有权证的期限达成新的一致意见，故星江物业公司办理房屋所有权证的期限 伟楼称星江物业公司在交付房屋后一直同意按合同约定为其办理房产证，是诉讼时效中断的事由，并持续到其签收房产证时止，该主张不能成立。因为，在星江 ...
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