子女名下。此时，夫妻双方一旦发生离婚诉讼，如有一方坚持要求对登记在子女名下的房产进行分割该如何处理？上海市高级人民法院《民事法律适用问答》2005 年第 3 期（总 为前提。3、拍卖。拍卖和变卖的方式基本相似，都是在诉讼期间将诉争房产出售，然后依法分割卖房款。但拍卖和变卖的不同之处在于：拍卖是法院委托 ...
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善意第三人。以北京的司法实践来看，在未经部分共有人同意的情况下，出售共有房产，符合以下情况的，还应认定买卖合同有效：1、出卖人为房屋登记产权人，该房 其提供经过公证的授权文件。如果出卖人已婚的，且房屋为其婚姻期间取得，即使房产只登记在一方名下，也建议买方要求其夫妻双方共同签署买卖合同，或配偶出具知情 ...
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是一般法，《婚姻法》是特别法，根据特别法优于普通法的法律适用规则，争议房产应依照《婚姻法》的规定来判断是属于夫妻共同财产还是夫妻一方的个人财产。依照 夫妻共同财产。的规定，应当认定为夫妻共同财产。其二，夫妻一方婚前或婚后出售其个人房产所得房款，用于婚后购买房屋，该房屋所有权是否归属夫妻双方。据上分析， ...
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陈小姐得知后，诉至法院，要求张先生履行《附加协议书》的约定，支付出售金骏大厦房产所得的58万元。 广州市天河区人民法院一审判决，陈小姐获得一半房款，后双方 》签订前后陈小姐已实际占有、使用该房，依法可认定张先生将该房一半产权及出售所得一半房款赠与陈小姐的关系成立，张先生不再具有任意撤销权，故张先生反悔 ...
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某签订了一份房屋买卖合同，约定陈某将其位于北京市朝阳区潘家园附近的某处房产，出售给段某，成交价为人民币128万元。同时，合同约定，任何一方违约的，应 有约定的除外。另外，《中华人民共和国城市房地产管理法》关于未经共有人同意，不得转让房产的规定，属于管理性规范，而非效力性规范，一审法院也不能以此作为确认 ...
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三人）张玲玲，女，汉族。上诉人葛梅花因诉郑州市住房保障和房地产管理局房产登记一案，不服郑州市金水区人民法院（2010）金行初字第152号行政判决，向本院 公有住房出售程序上没有先收回其职工王新荣登记在其婆婆名下的房产，然后重新出售给葛梅花，但其出具证明材料证实涉案房屋调整给葛梅花的事实存在。既然本案 ...
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以“房管部门正在审查处理中”为由裁定中止了民事诉讼的审理。2007年底，聚德房产公司向洛龙区人民法院提起行政诉讼，请求撤销原郊区房管局为金业家具世界颁发的第 善意取得制度中的“善意”要求；第三，老城房屋开发公司1999年9月将涉诉房产出售给金业家具世界时，每平方米价格为2000元，而其2002年12月 ...
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年9月16日，被告与上述房屋的出售人签订的《上海市房地产买卖合同》，该合同第一条注明“甲乙双方通过上海××房产经纪有限公司第一分公司居间介绍……”。在该 存在居间合同的法律关系。该居间合同法律关系合法有效。原告促成了被告与房屋出售人订立了买卖合同，原告有权要求被告支付佣金。鉴于双方当事人没有约定佣金的 ...
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号关于核发房屋两证通知、成本价出售公有住房分栋汇总表、免交税费请示、肖周南及郑文清身份证明及发票、核档证明、房产测量报告、成本价全额集资购建房 情况；3、第00219083号房屋所有权证，证明登记为郑文清产权的事实。 被告株洲市房产管理局辩称：一、原告起诉已过法定起诉期限。原告于2007年7月17日就 ...
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法定代表人张敬吉，职务局长。委托代理人刘永安，青岛市房产交易中心干部。委托代理人张祥珍，青岛市房产交易中心干部。第三人兰金英，女，1937 ZI141974房屋所有权证。被告另向本院提供了以下法律依据：1、《青岛市公有住房出售暂行办法》；2、青岛市住房制度改革领导小组办公室青房改办发[1995]5号《 ...
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