权主张约定的违约损失与装修残余价值的事实基础仅限于两种情形： （1）出租方即我方提前解约。 （2）出租方其他违约行为导致承租人依法解除合同。 2、对 理由和分析如下： （1）就第一种情形而言，必须满足出租人单方任意解除合同的条件，而解除合同的行为后果是合同不再履行，也即我方不再提供房屋给对方经营使用， ...
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的合同。可以看到，融资租赁合同是由出卖人与买受人(租赁合同的出租人)之间的买卖合同和出租人与承租人之间的出租合同构成的，但其法律效力又不是买卖和 租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金;也可以解除合同，收回租赁物。”本案中原告方要求被告支付全部租金和相应利息，其要求 ...
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诉讼。本案现已审理终结。原审法院经审理查明：2007年2月11日，柳玉太与郑州众兴置业有限公司签订租赁协议，承租该公司所有的位于郑州市二七区建设东路26号 事先征得出租人的同意，转租人与次承租人之间的租赁关系可以成立并生效，只是未经出租人同意的，出租人有权解除合同。具体到本案中，郑福顺、柳玉太双方签订 ...
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,366元，租金先付后用，每半年支付租金一次，如承租人累计拖欠租金10日以上，出租人有权解除合同。合同还就其它权利义务等内容予以约定。2009年2月，原告 为由向本院起诉，要求解除合同。经本院审理后，本院于2009年5月18日出具（2009）松民三（民）初字第551号民事判决书，判决原告与江某所签租赁 ...
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,366元，租金先付后用，每半年支付租金一次，如承租人累计拖欠租金10日以上，出租人有权解除合同。合同还就其它权利义务等内容予以约定。2009年2月，原告 为由向本院起诉，要求解除合同。经本院审理后，本院于2009年5月18日出具（2009）松民三（民）初字第551号民事判决书，判决原告与江某所签租赁 ...
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,366元，租金先付后用，每半年支付租金一次，如承租人累计拖欠租金10日以上，出租人有权解除合同。合同还就其它权利义务等内容予以约定。2009年2月，原告 为由向本院起诉，要求解除合同。经本院审理后，本院于2009年5月18日出具（2009）松民三（民）初字第551号民事判决书，判决原告与江某所签租赁 ...
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未经出租人焦村煤矿的同意，依据《合同法》第224条规定，承租人未经出租人同意转租的，次承租人与出租人之间不产生任何法律关系，原告王云生和焦村煤矿之间不 不损害原告方的利益，即使认为原告方享有转让方与承租人解除租赁合同的部分权利，也应依据转让合同约定由转让方向原告承担解除合同的责任。特别是转让方在原、 ...
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未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 3．4出车事宜,由承租人统一合理安排，并说明情况, 负责。 第五条违约责任 双方当事人如违反合同约定,违约方应当对守约方承担赔偿责任. 第六条合同文本 本合同一式二份, 出租人与承租人各执一份。本 ...
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未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 3．4 出车事宜，由承租人统一合理安排，并说明情况 违反合同约定，违约方应当对守约方承担赔偿责任． 第六条合同文本 本合同一式二份， 出租人与承租人各执一份。本合同自双方当事人签章时生效。 出租人 ...
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，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人”。本案被上诉人钟建东所租用上诉人一间门面房的租赁期限已于2006年12月31日届满，2007年度被上诉人未与上诉 对被上诉人所使用该一间门面房的租赁费应从其未交纳之日起（按原合同租赁费标准）计算，由被上诉人清偿给付上诉人。本案在二审审理期间，被上诉人未能 ...
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