依法履行职责、 开展工作，对物业管理服务用房、共用部位和共用设施设备以及业主委员会活动经费的使用不得干预。 第六条 在街道办事处或者乡镇人民政府辖区内， 可以在物业管理服务费中按照每年不超过1%的比例提取活动经费，具体办法由业主会和物业管理企业在物业管理服务合同中约定。 活动经费应当在物业管理企业 ...
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区、县房地产管理部门应当督促房屋出售单位将出售的房屋建筑面积、房屋出售时间、业主清册等材料报区、县房地产管理部门。区、县房地产管理部门在接到材料后 清算工作，在清算结束之日起十五日内办理注销登记。申请注销登记，应当提交业主委员会负责人签署的注销登记书和清算报告书。房地产管理部门准予注销登记的，发给注销 ...
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的。第六条房屋建设单位或出售单位应将出售的房屋建筑面积、房屋出售时间、业主清册等材料在报区县（自治县、市）人民政府房地产行政主管部门的同时，抄送所在地街道 的办公场所、必要经费；（四）选聘、解聘物业管理企业；（五）改变、撤销业主委员会不适当的决定；（六）改变物业专有部分、部分共用部分、全体共用部分既定 ...
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拿个人回扣”、“与材料供应商内外勾结，合谋采用以次充好、以少报多的手段占业主的便宜……”，“安吉新城所谓‘民’告‘官’首案之来由”中包含有“‘肥肉’吃不成而 提交。一审查明的事实确实无误，本院予以确认。本院认为：一、关于安吉新城业主委员会是否具有诉讼主体资格问题。《中华人民共和国民事诉讼法》第四十九条 ...
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了筹备组组成人员名单。2011年1月16日，中南汽车世界汽配五金机电城业主代表大会召开，通过表决，委员候选人居前11位的名单为：舒兴国、何 ，维持了长沙县住房保障局长住房字[2011]23号文件。2011年11月30日，业主委员会诉至本院，要求撤销长沙县住房保障局作出的长住房字[2011]23号文件。 ...
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及被告湘乡市新湘物业管理有限公司的营业照复印件，拟证明被告湘乡市服饰大市场业主委员会及被告湘乡市新湘物业管理有限公司的诉讼主体资格及其负责人的姓名、职务等 湘物业管理有限公司继续为湘乡市服饰大市场提供物业服务，并按合同约定向各业主或物业使用人收取物业服务费，根据被告湘乡市新湘物业管理有限公司的统计，自 ...
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业主大会按照物权法第七十六条规定的程序作出解聘物业服务企业的决定后，业主委员会请求解除物业服务合同的，人民法院应予支持。 第十条 物业服务合同的权利义务 。 物业服务企业拒绝退出、移交，并以存在事实上的物业服务关系为由，请求业主支付物业服务合同权利义务终止后的物业费的，人民法院不予支持。 上述司法解释 ...
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、购买设备及维修等支出。综上所述，请求法院依法驳回原告诉讼请求。被告某某商城业主委员会未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。经审理查明：2008年12月 致使原告无法继续经营。于是，原告于2009年7月11日向被告某某商城业主委员会及被告王某某邮寄送达了解除租赁协议暨返还租金通知书，该通知书于2009 ...
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由上海市普陀区住房保障和房屋管理局承继，以下简称普陀房地局)，称该小区第三届业主委员会(以下简称业委会)任期于2007年11月届满，希望普陀房地局及时组织指导新 业主可以依法向人民法院提起民事诉讼。再查，2008年12月29日，某小区业主向本院提起行政诉讼[案号为（2009）普行初字第5号]，要求法院 ...
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。 随着我国房地产市场的迅猛发展，物业管理纠纷已经成为社会关注的焦点之一。关于业主委员会的法律地位问题，物权法和《物业管理条例》均未作明确规定，留下的 了某些团体的法律人格。建筑物在构造、权属和管理上的相互依赖性，使得多数业主之间形成事实上难以分割的共同体关系，为谋求各自和共同的利益，自有必要联合起来 ...
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