出以前应该叫干部和代表看一下大套小套房子的内部构造，以免搬走的房子的内部构造与原来不一致，如有损坏的地方应由暂住户负责修理。5、买房或搬 》第四十八条第一款规定：“行为人没有代理权，超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任”。第五十二 ...
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房产转让、抵押、出租等手续，错失了房产投资良机。没有产权证的另一个不容忽视的事实是，他们所购买的房子的产权处于不确定状态，业主们提心吊胆，担心开发商会趁 。 结合本案，开发商与29户业主之间的《商品房买卖合同》是双方的真实意思表示，是合法有效的合同，在双方之间产生了合同之债。29户业主在依照合同履行 ...
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.使用权的房屋； 4.以标准价购买，尚未按成本价补足剩余价款的； 5.在农村集体土地上兴建的房屋，所持乡产权房产证的二手商品房； 6.已经被列入拆迁公告范围的 房屋的价格及相关事宜后，双方到中介签订买卖合同。一般的，在合同上都要注明卖方的房子的详细情况，同时缴纳委托代理费。一般代理费由买方缴纳，金额为 ...
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雯的股权转让给她和张培君。之后，她也帮过君恒力公司去收房租和交贷款。建行西单支行所租的房子的产权抵押登记手续是王国华让她去办的，有关君恒力 证明2004年2月份的时候，张建宇要她帮助君恒力公司办房产证的事实。 17、证人梁进证言，证明他自成铭公司成立之时就担任财务部经理，但是由于自己不爱管事，所以王国 ...
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因此，蒋耀华的代理行为构成表见代理，其卖房行为有效。2、无权属证书的房屋不得买卖不是认定合同效力的强制性规范。《城市房地产管理法》第三十八条第（六）项的规定属于行政管 也中，他把钱给我，我给他们打了收到条，把我姐的房产证等手续原件交给了李朝林，我姐问我房子的事，才知道卖给了李朝林，她很生气，结果就有了 ...
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某的房子有抵押和纠纷，但是在合同中的第二条和见证合同中都有约定说以房本为主，侯某没有通知任何人，就私自将自己的房子进行买卖，如果他不想把这个房子 交易的金额总价最终确定为107万元。3、双方实际履行情况对房屋买卖合同约定的影响。在侯某未取得房产证的情况下，肖某给付侯某15万元首付款，侯某确认收到，同时 ...
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勤”的女子已支付了该房购房首付款人民币10万元，但其从来没有与王秀勤买卖过此房屋，也没有签署过《房屋买卖合同》。3、证人赵新建（证人孟秀峰之妻） 房子很满意，当时申培还给“白雪”看了假的房产证，6月9日“白雪”在团结湖的房子里交给其人民币10万元的首付款，并签了一份合同，此时其才知道“白雪”的真名叫“ ...
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汇报给了梁xx，这些证据足以证明买卖该房屋是双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合同效力是不可否认的。原告应当按照约定全面履行自己的 。二、本案依法不应当适用《城市房地产管理法》。本案所争议的房屋系房改房，并非是商品房，两者办理房产证的方式不一样。前者是由职工购买公有住房，由所在单位 ...
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，并已装修入住。但被告在收到房款后却没有在约定期限内履行义务，反而于2010年7月15日在原告不知情的情况下将房产证从中介公司借走至今未还。被告的行为已 群英写的收条，证明第三人李怡红为购买黎群英的房子支付给黎群英115000元；3、2009年9月24日房屋买卖合同，证明被告黎群英已将房屋卖给第三人李 ...
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权利之事。请求二审法院维持原判，维护合同效力和答辩人的合法权益。被上诉人张新生答辩称，一、我与王小霞的合作协议是真实的，房产证以我名义办理，土地证是太子岗 的房地产买卖合同不能履行。太子岗中学是其与王小霞在2003年开始合作办的，签订买卖合同没有给王小霞商量，她不知道。2008年9月份其已给吕新奇发过 ...
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