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承担相应的违约责任,向四原告支付总房价e3b6utrn3?u2?%的违约金。故起诉,请求判令两被告继续履行合同,协助四原告办理上述房屋的产权转移登记手续,将上述房屋 的交易条件是净到手价1,225,000元,两被告承担税费。四原告对此并无异议。但是四原告及居间方均提出可以通过做低房价来避税。故双方 ...
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成交价格的5%作为违约金,另外再赔偿乙方及丙方造成的全部经济损失,乙方有权解除合同,要求甲方退还收取的全部房款,丙方所居间服务费用退。 2、 土地使用证,而该房屋房主只有房本,但没有土地使用证而无法贷款,其它银行可能到 2009年1月左右可以提供贷款业务。 目前丙方找关系通知我们中行贷款,但因 ...
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佐证。原审法院认为:于某、陈某与国信易家公司订立房屋买卖居间合同及补充协议系其真实意思表示,违反法律、行政法规的禁止性规定,当属有效,于某、陈 利益,其要求的8748元违约金明显超过其实际可能损失,一审法院予以适当减少,并无不当,本院予以确认。综上所述,陈某、于某上诉理由成立,本院不予支持。原审 ...
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某某房地产经纪事务所居间下,签订《上海市房地产买卖合同》一份,约定由原告购买被告位于上海市松江区新桥镇明中路XXX弄XX号XXX室的房产,房屋总价为人民币1 名下。5月中旬,原告再次约被告过户房产,被告却要求原告支付违约金,再次配合原告过户。根据双方签订的房产买卖合同的约定,被告若故意拖延过户或者 ...
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天置地公司多的租金(差价)应归殷蕾所有。殷蕾主张7200元差价“至少全部返还”的诉讼请求,属双方《合同终止协议》内容。殷蕾以居间合同纠纷为 其按照该协议约定已经付给中天置地公司的违约金、中介赔偿金、中介费及宽带滞纳金,缺乏依据,本院不予支持。中天置地公司就涉案房屋代理出租事宜赚取租金差价的行为应由 ...
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;被告逾期支付租金累计超过二个月的,原告有权单方面解除合同,被告须支付月租金1倍的违约金合同签订后,双方均按约履行,被告支付了第一期的租金及保证金。 了《返还房屋交接通知》,被告与居间方的交接,原告在场是失效的,原告不予认可。本院认为,原、被告签订的《房屋租赁合同》系双方真实意思表示,合法有效, ...
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同时违约方应支付给居间方等于总佣金额度的违约金;双方基于以上条款已达成一致意见,双方在2009年11月7日前到第三人处签订正式房屋买卖合同;上述协议经 原告3万元作为承担违约责任的方式,其中应当已经包含上述费用的损失,故该费用重复计算。原告该部分诉请依法无据,本院不予支持。审理中,原告表示放弃要求 ...
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已经将门锁进行了更换。被告并未逾期交房,故应当支付逾期交房违约金房屋内设施确实被破坏,但并非被告本人所为。依据双方合同约定,只注明了赠送房屋固定装修, 双方买卖合同附件二的约定,固定装修包含在房地产转让价款内,双方在居间协议中也约定了603室房屋带装修,其装修部分、固定设施、橱卫设施灯具等随房附送 ...
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已交款项,否则甲方应按未返还的款项交付每日千分之一的逾期付款的违约金。双方在房屋买卖合同中补充约定:房款价为102万元,家具家电为5万元,总计107万元, 为由,认可证言的真实性,但衡某提举充足的反证否定证人证言的真实性,且依据房屋买卖居间见证合同的约定,某公司负有见证双方钱款交接情况的责任,故 ...
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、过户、抵押、房款等相关一切事宜。2009年7月20日,范某之弟代范某(甲方)与张某(乙方)、某经纪公司(丙方)签订《居间成交确认书》和 的20%作为违约金”,但张某一直表示愿意购买此房,符合此条约定的条件,范某据此主张违约金理由不足。且合同解除后范某可以将房屋另行出售,并无重大损失,范某要求没收 ...
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