13年前我家在市郊区买了套老房（几十年前建造），没有土地证和房产证，当时只签买卖协议，后有段时间政府通知补办，因在外地错过机会，邻居有部分已办，请问我家房屋是否受法律保护？是怎样规定的？当初买卖协议是否有效？ 联系方式 ...
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部分的财产所有权，系无效的民事行为。无效的民事行为，从一开始就没有法律效力，不管买卖双方是否办理了过户手续，均不影响对合同无效的认定。 3、《婚姻法解释 许某夫妻感情不和，正在分居生活，姚某未与许某协商取得一致意见，独自作出买卖房屋的这一重要决定，其动机并非为了日常生活的需要，而是为了独占夫妻共同财产 ...
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部分的财产所有权，系无效的民事行为。无效的民事行为，从一开始就没有法律效力，不管买卖双方是否办理了过户手续，均不影响对合同无效的认定。 3、《婚姻法解释 许某夫妻感情不和，正在分居生活，姚某未与许某协商取得一致意见，独自作出买卖房屋的这一重要决定，其动机并非为了日常生活的需要，而是为了独占夫妻共同财产 ...
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宾馆由罗某装修完毕后开张营业，但一直没有办理房屋过户手续。 【分歧】 未经妻子尹某同意郭某将房产卖于罗某的行为是否有效? 对此存在两种不同意见。 第一种意见认为 ，罗某也并非善意第三人。况且对于该房屋买卖行为，尹某不但未予追认，且一直是反对的。因此，笔者认为虽然房产证上是郭某的名字，但由于本套房屋属于 ...
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宾馆由罗某装修完毕后开张营业，但一直没有办理房屋过户手续。 【分歧】 未经妻子尹某同意郭某将房产卖于罗某的行为是否有效? 对此存在两种不同意见。 第一种意见认为 ，罗某也并非善意第三人。况且对于该房屋买卖行为，尹某不但未予追认，且一直是反对的。因此，笔者认为虽然房产证上是郭某的名字，但由于本套房屋属于 ...
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关键词：经济适用房买卖 房屋买卖合同无效 房屋买卖合同有效 无效赔偿 2010年3月，乔女士购买一套位于北京市某区的经济适用房，付款方式为首付款加银行贷款。 后，我如约履行了合同的全部义务，现在没有办理产权登记手续，是因为现在还不符合国家法律的规定，时机还不成熟。另外办理房产证是乔某的义务，是我的权利 ...
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关键词：经济适用房买卖 房屋买卖合同无效 房屋买卖合同有效 无效赔偿 2010年3月，乔女士购买一套位于北京市某区的经济适用房，付款方式为首付款加银行贷款。 后，我如约履行了合同的全部义务，现在没有办理产权登记手续，是因为现在还不符合国家法律的规定，时机还不成熟。另外办理房产证是乔某的义务，是我的权利 ...
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签订完房屋买卖合同后，我又签订了贷款合同，贷款合同上写着房屋面积为97平方，但之前买房的时候，该楼盘的销售告诉我该房面积有110平方。 我想咨询以下几个问题： 1、该房屋买卖合同并没有明确表明房屋面积大小，只是用“以房产局出具的房产证面积为准”一语带过，此合同是否有效？ 2、合同上写明如果在签订 ...
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被告邵某签订房地产转让合同后，依约给付了全部房款，邵某也已将上述房屋及该房的房产证、土地使用证交给我，但其拒绝依照合同履行协助过户义务，现请求法院判令被告 不同意或不知道为由对抗善意的原告章某，故章某与邵某之间的房屋买卖合同成立且合法有效。 合同签订后，双方当事人均应依法按约全面履行自己的义务。现原告 ...
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被告邵某签订房地产转让合同后，依约给付了全部房款，邵某也已将上述房屋及该房的房产证、土地使用证交给我，但其拒绝依照合同履行协助过户义务，现请求法院判令被告 不同意或不知道为由对抗善意的原告章某，故章某与邵某之间的房屋买卖合同成立且合法有效。 合同签订后，双方当事人均应依法按约全面履行自己的义务。现原告 ...
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