二手房买卖售房合同已签，首付也交给上家了，目前在上家银行还贷，下家申请公积金贷款阶段，根据合同规定，上家委托中介业务员处理该房租客问题，赔偿一个月 三、合同上面进房时间是八月三日，过户时间是八月三十一日，按理说房东应该急才是，看现在这样子，超过八月三十一日的可能性很大，我是否现在就要准备能过中介的司法 ...
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我与今年（2013年）9月购买并过户了北京市东城区一套二手房。当时签买卖合同时与链家中介和原房主口头承诺交房时间为不晚于明年（2014年）4月，于是 到期为准”收房的条款，该如何操作合同。例如：在我的买卖合同上补充上具体日期，让原房主和中介签字是否有效？如果找原房主签补充协议到2014年4月收房，到时 ...
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房产证，地契，土地证都以过户好，二手房付最后一次款项时发现户口还是前一房东的，询问后知道前一房东以办无房补贴，又不能迁回原地。前一房东算不算超期空挂户口？户口可以迁出吗？要怎么迁？不能迁的话我是否可以向现在的房东提出补偿。现在房子是出租的我是否有权要其腾空？要怎么办？...
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签合同时说可以找开发商办理更名，我预交2万定金，但是截至4月15日合同约定的更名过户时间，更名没法办理，房主说正在努力协调关系办理，近日说肯定无法办理了，提议交 房产商不给更名，这属于外力，或者说不是他们的本意，不能给我合同中约定的“违约定金2倍赔偿”，最多给我两千，并说二手房合同更名是违法的，即便我 ...
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在成都买了套二手房，通过中介买的，交了2万的定金，还有中介费和按揭服务费1万五，合同约定的过户的时间已经过了三个月，我是否能要求赔偿违约金，由于 离婚房子归女方，但房产证还是夫妻共有，男方现在耍赖不签字，合同是和女方签订的，当时她前夫是答应会去委托办理过户的，现在的定金也是在中介，只写了个条子给女方 ...
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最近我通过中介签署了二手房购买合同，并支付给中介10000元的定金。我所购买的房子是期房，要今年10月才交房，房产证要明年才能下来，以就是要明年房产证下来后我才能办理过户手续，现在我觉得购买此房风险太大，不愿履行合同。我查了一些相关资料，卖方并未取得房屋产权，此房不能进行交易，此合同为无效合同 ...
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看中了一套二手房，已经下了一万元订金，约好对方办理过户的时间，房产证的名字是他太太的，他说到时他太太不能到场，我作为买房要注意些什么，是否可以购买这样的房子？谢谢...
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、土地证、身份证、房钥匙等、和一个县公证处公证的委托卖房的协议）。 本人已经通过中介与其签订购房合同，并交纳2万元定金。 但此后卖方称原房主不能亲自到本地办理过户手续，全权由他代办。。。 由此本人产生许多疑问： 1.该委托卖方协议是否可靠，如何鉴定其是否具有法律效益？ 2.经 ...
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今年五月份通过中介买了一二手房，房子比较老，在过户前反复叮嘱中介要核实房屋及我个人是否符合贷款条件，中介查出我先前助学贷款有两次逾期，但中介说没问题 责任？中介费，过户费都是我交的，签三方居间合同时有一条若贷款贷不了合同自动终止，三方互不追究责任。请问如果房子重新过户回去，我的中介费，过户费能退回吗？...
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结婚，通过中介购买了一套二手房。房屋价格31.8万，地处二热，属于较偏僻地段，是银行按揭贷款，首付12.9万已经付给卖家，银行按揭18.9万的合同已全部签好， 到一套称心如意的房子钱花了也就花了，但是现在买的这个房子因为没水，根本不能正常生活和居住，虽然装了储水箱（当时我问储水箱是做什么的，中介解释是 ...
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