定金（大定） 元。承租方在 前交给出租人。 第十一条：合同解除的条件 有下列情形之一，出租人有权解除本合同： 承租人不交付或者不按约定交付租金达 个 充分协商房屋转租协议如下 一． 转租资金：甲方将原育才学校南楼带院以50万元转租给乙方（一切使用权和占用时间仍执行原育才中学与白马城大队所签的原始合同， ...
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。第四十三条租赁期间，承租人未解除租赁合同而擅自迁出，造成第三人占用出租房屋的，承租人应当承担赔偿责任。第四十四条租赁期间，出租人转让已经出租的房屋，应当 的，加重处罚。（三）违反本办法第十二条规定，逾期不维修房屋或维修房屋后仍不符合安全标准的，除责令其限期纠正外，并处以1000元以上5000元以下的 ...
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承租人的损失；收回住宅用房的，同时要做好承租人的住房安置。租赁合同期满，承租人仍需租用公房的，应征得出租人同意，续订租赁合同，并按规定向租赁管理部门办理租赁 的罚款。第五十六条租赁关系解除后，出租人有权按合约收回房屋，承租人未经出租人同意逾期不迁出的，出租人除有权追收占用期间租金外，可请求主管机关向 ...
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。第四十三条租赁期间，承租人未解除租赁合同而擅自迁出，造成第三人占用出租房屋的，承租人应当承担赔偿责任。第四十四条租赁期间，出租人转让已经出租的房屋，应当 的，加重处罚。（三）违反本办法第十二条规定，逾期不维修房屋或维修房屋后仍不符合安全标准的，除责令其限期纠正外，并处以１０００元以上５０００元以下的 ...
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合的装饰装修物的处理没有约定的，按照下列情形分别处理：一）因出租人违约导致合同解除，承租人有权请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失； （二）因承租人违约 ，承租人通常已经占用使用租赁房屋一段时间，其在此期间享有的装饰装修利益，不应再列入合同无效的损失范围。 残值损失是指在合同解除时，装饰装修的 ...
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价款购得租赁房屋，故应当认定谭友莲丧失了对争议房屋的优先购买权。承租人谭友莲丧失优先购买权后，谭友莲对于租赁房屋的买卖关系已经不再是利害关系人，该合同是否 、谭丙玉占用租赁的房屋没有合法的法律依据，其继续占用该房屋属于侵权行为，应当在房屋租赁合同解除后立即将租赁房屋腾退并返还给陈善学、向业荣，原判对此 ...
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的装饰装修物的处理没有约定的，按照下列情形分别处理： （一）因出租人违约导致合同解除，承租人有权请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失； （二）因承租人违约 ，承租人通常已经占用使用租赁房屋一段时间，其在此期间享有的装饰装修利益，不应再列入合同无效的损失范围。残值损失是指在合同解除时，装饰装修的 ...
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月；不定期的提前二个月。工业用房一律提前六个月。租赁合同解除后，如承租人逾期不迁出，出租人可按《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，向北海市人民法院申请执行， 代管费用由权利人负责；代管三年仍不办理登记者，视无主房产，由房产管理机关提请司法机关依法处理。第三十八条商品房产所占用的土地使用期满，房产主应向 ...
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得令房主修复出租，被炸毁房屋如出租人无力或不为修复而承租人仍愿继续租用者，得由承租人代为修复，出租人不得无故拒绝。这为抗战后公布的新土地法和房屋租赁条例 安徽潜山人，中国社会科学院法学研究所2005级博士研究生。 [2] 如天津地区住宅租赁的解除契约之权，通常属于赁借人，而不属于赁贷人，所谓只许客辞主 ...
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装饰装修残值损失;需要注意的是,合同解除时,如果出租人同意利用承租人装饰装修的,仍需基于不当得利对承租人予以补偿;合同履行期间届满,出租人取得附合装饰装修物无需补偿。 、说明法释〔2009〕11号第9条后段的规定时,也明确指出：在合同无效场合,承租人通常已经占用使用租赁房屋一段时间,其在此期间享有的 ...
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